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PREISWERTIGE PROMOTION MIT HOHER QUALITÄT IN NÄHE ALLESES!
DAS PRÄCHTIGE MINERGIE-GEBÄUDE IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET IN DER SEHR GELIEBTEN GEMEINDE LUTRY BESITZT NEUE APARTMENTS VON HÖCHSTER QUALITÄT, DIE AUF PLANEN VERKAUFT WERDEN UND EINEM STRENG KONTEMPORÄREN STIL ENTSPRECHEN. DAS GEBIET IST VON LÄRM UND STRESS GESCHÜTZT UND BESITZT DIE DIREKTE NÄHE ZU ALLEN NÖTIGEN EINRICHTUNGEN. DAS KLIMA IST AUSSERGEWÖHNLICH UND IN DIESER REGION SEHR SELTEN.
DAS GEBIET ERFÜLLT DIE HÖCHSTEN ANSPRÜCHE AN QUALITÄT, SICHERHEIT UND KOMFORT, DIE SICH AN DEN WÜNSCHE DER ANSPORCHENSTEN KÄUFER ANPASSEN. DIESE PRÄCHTIGE REALISIERUNG BESITZT ALLE VORZÜGE, DIE SICH EINER FUTURER HAUSBESITZER WÜNSCHT, DER EIN EXKLUSIVES, RUHIGES UND GRÜNES UMWELTUMFELD BESITZEN UND GLEICHZEITIG DIE VORTEILE EINES LEBENS IN DER STADT OHNE EINZIGE EINGRENZUNG UND IN DER NÄHE DES SEES GENIESSEN MÖCHTE.
DIE APARTMENTS SIND PERFEKT AUSGEGLICHEN UND KLUG GEDACHT, UM DIE GROSSEN RAUMEN, DIE DURCH DIE KONSTANTE NATÜRLICHE BELICHTUNG DURCH DIE PERFEKTE AUSRICHTUNG GESCHAFFEN WURDEN, ZU OPTIMIEREN. DIE INTERNE AUFTEILUNG IST FUNKTIONELL UND OPTIMAL, SODASS ECHTE GROSSE RAUMEN ENTSTEHEN, DIE ALLTAGLICH GENAUSO ANGENEHMEN SIND.
DAS GEBIET BESITZT SELTENE UND EXKLUSIVE EIGENSCHAFTEN, WIE EIN PRIVATER GARTEN, DER IN DIESER REGION EIN ÄUSSERST SELTENER UND GESUCHTER VORZUG IST. DIE TERRASSE IST ÜBERDACHT, WAS EINE BESSERE TAGLICHE NUTZUNG ERMÖGLICHT UND DIE BESICHTIGUNG VON NACHBARN VERHINDERT. DIE ZUKÜNFTIGEN HAUSBESITZER HABEN DIE WAHL ZWISCHEN DEN AUSSTATTUNGEN, MATERIALIEN UND DER FINISH.
DAS BAUGEBIET IST FÜR DIE REGION AUSSERGEWÖHNLICH GUT LAGE. Das Zentrum von La Conversion ist 300m entfernt und bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten, insbesondere den CFF-Bahnhof, eine Migros und eine TL-Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind ca. 5 Minuten entfernt und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind zu Fuss erreichbar über verkehrsfreie Wege. Bis zum Seeufer und dem Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne ist ca. 10-15 Min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Zug.
Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.
Achtung, 50% der Liegenschaften sind bereits verkauft!
Unsere Meinung:
- Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in der Nähe der Stadt
- Blick auf die Alpen und den Genfersee
- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Schulen, Busse, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Min. erreichbar
- Bahnhof CFF in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
- Seeufer, Dorf und Hafen in 5 Min. erreichbar
- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Min. erreichbar.
- Neue, garantierte und energieeffiziente Gebäude
- Hochwertige Ausstattung und gute Aufteilung
- Auswahl an Ausstattungs- und Veredelungsmöglichkeiten
- Geringe Unterhaltskosten
- Sehr gute Investition, langfristige Werthaltigkeit und gute Vermietbarkeit
Wir freuen uns, Sie in unseren Räumlichkeiten zu einer Besichtigung Ihrer Wahl zu empfangen und Ihnen dieses wunderbare Projekt näher zu bringen!
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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1
CH – 1003 Lausanne
021 351 08 08
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MAGNIFIQUE PROMOTION DE HAUT STANDING PROCHE DE TOUT !
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme de la très prisée commune de Lutry, ce superbe immeuble Minergie offre des appartements neufs de très haute qualité, vendus sur plans et au style résolument contemporain. Protégé des nuisances et à proximité directe de toutes les commodités, il jouit d'un cadre de vie exceptionnel et très rare pour la région.
Répondant aux plus hauts standards de qualité, de sécurité et de confort qui donneront satisfaction aux plus exigeants, cette magnifique réalisation dispose de tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement exclusif, paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine sans compromis et de la proximité au Lac.
Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.
L'immeuble propose des prestations rares de qualité, dont un généreux parking intérieur et une piscine en rooftop avec vue panoramique. Il disposera de panneaux solaires et sera chauffé par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficience énergétique et respect de l'environnement.
Ce lot en particulier jouit de magnifiques extérieurs, dont un beau jardin privatif, atout extrêmement rare et prisé dans la région. La terrasse est couverte, permettant une meilleure utilisation au quotidien et évitant tout vis-à-vis. Enfin, les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.
Le permis est en force et le lancement du chantier imminent, pour une livraison projetée à l'été 2027. La vente se déroule en vente quote-part terrain synonyme de réduction des frais d'achat et donc d'opportunité pour les futurs propriétaires.
L'emplacement est exceptionnel pour la région. Le centre de La Conversion est à 300m et propose les commodités essentielles, en particulier la Gare CFF, une Migros et un arrêt de bus TL. Les centres de Pully et Lutry sont quant à eux à env. 5 min et disposent de toutes les commodités urbaines. Les écoles sont à distance de marche sur des passages protégés du trafic. Il faut compter 5 min pour rejoindre le bord du lac et le port de Lutry. L'autoroute est à 3 min et l'hyper-centre de Lausanne est à env. 10-15 min en voiture ou en transports publics grâce au train.
Un projet rare sur le marché dans une des communes les plus prisées de la région.
Attention, 50% des lots ont déjà trouvé preneur !
Notre avis :
- Situation prisée au calme et proche de la ville
- Vue sur les Alpes et le lac Léman
- Proximité aux commodités: écoles, bus, restaurants et commerces à 5-6 min
- Gare CFF à moins de 5 min à pied
- Bord du lac, bourg et port accessibles en 5 min
- Centre-ville de Lausanne à 10-15 min.
- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de haute qualité et excellentes distributions
- Choix des aménagements et des finitions
- Permis en force et lancement du chantier
- Faibles coûts d'entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !
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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Sébastien Pannatier
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