Ihr neues Apartment mit Panoramablick
Zimmer2.5
Wohnfläche61.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 435'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route du Peuplier 101, 1955 Mayens-de-ChamosonAngaben
Referenz
ALP-11453
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
61.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das neue 2.5-Zimmer-Apartment in den Mayens de Chamoson, auf den sonnenverwöhnten Höhen über dem Rhonetal, geniesst eine privilegierte Lage im Herzen der Berge. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die unmittelbare Nähe zu Ovronnaz: 3 Minuten vom Zentrum, 5 Minuten zu den Bädern und den Skiliften.
Ein seltener Standort, an der Schnittstelle zwischen alpiner Atmosphäre und schnellem Zugang zu touristischen Infrastrukturen.
Das Chalet «Le Muscat», in dem sich das Apartment befindet, wird komplett renoviert, was die Struktur, die Isolation, die Fenster, die technischen Installationen, die Küchen, die Bäder, die Innenausstattung und die Aussenanlagen umfasst.
Das Gebäude wird derzeit komplett entkernt und ist bereit für die neue Innenausstattung.
Die Eigentumswohnung ist bereits gegründet. Ein zweiter, angrenzender und gleich grosser Bauteil steht zum Verkauf.
Die Bauarbeiten werden nach der Reservierung der beiden Wohnungen beginnen und werden gemäss der von der Gemeinde Chamoson erteilten Baugenehmigung durchgeführt.
Die Bauarbeiten werden nach der Reservierung der beiden Wohnungen beginnen und werden gemäss der von der Gemeinde Chamoson erteilten Baugenehmigung durchgeführt.
Die gezeigten Pläne und 3D-Visuals sind unverbindlich.
Der privat nutzbare Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet viel natürliches Licht und einen freien Blick auf die Walliser Alpen und den Ardève. Das Innere verbindet natürliches Holz, helle Räume und moderne Ausstattung zu einer gemütlichen und zeitgemässen Atmosphäre.
Aufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit mehreren Südost-Ausgängen und Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche (Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierschrank)
- Komfortables Schlafzimmer mit Südlage
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Privater Balkon mit Panoramablick
- Voll möbliertes Appartement
Gebäudetechnik
- Heizung mit Wärmepumpe (WP) Luft/Wasser
- Niedrigtemperatur-Heizung
- Neue PVC-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- Dach- und Dachbodendämmung
- Lüftung mit mechanischer Abluft in Küche und Badezimmer
- Vollständige Elektroinstallation
Sanitäre Installation Sanipex / Geberit
Das Objekt wird von einem Team betreut, das bereits erfolgreich ein benachbartes Gebäude saniert hat.
Auf Anfrage können wir Ihnen Fotos von diesem Referenzobjekt zur Verfügung stellen, um die Qualität der Ausführung zu veranschaulichen (Informationszweck).
Besondere Vorteile
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Neubau, möbliert verkauft
- Panoramablick nach Südosten
- Komplette Sanierung des Gebäudes
- Seltener Standort: ruhig und doch nahe Ovronnaz
- Schlüsselfertige Übergabe
- Ganzjährig zugänglich
Lage
- 3 Minuten vom Zentrum von Ovronnaz entfernt
- 5 Minuten von den Bädern von Ovronnaz und den Skiliften entfernt
- 10 Minuten vom Dorf Chamoson entfernt
- 30 Minuten von Sion entfernt
Es besteht auch die Möglichkeit, den zweiten Teil derselben Etage zu erwerben, um ein grosses, durchgehendes 3,5-Zimmer-Appartement mit ca. 100 m² Wohnfläche und 45 m² Balkon zu bilden.
Eine Kellerabstellkammer und
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge
Stil
- Modern