3.5-Zimmer-Wohnung mit teilweiser Seesicht in Melide

in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, wenige Schritte vom Seeufer entfernt.

L’Wohnung befindet sich derzeit in der Phase der vollständigen Renovation, die voraussichtlich bis Ende Februar 2026 abgeschlossen sein wird.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, und besteht aus: Vorraum mit Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse von wo aus man einen teilweisen Blick auf den Luganersee geniessen kann, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.

Die laufende Renovation ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von renovierten Räumen und modernen Oberflächen zu profitieren, und die privilegierte Lage des ’Immobilien weiter aufzuwerten. Die Böden werden im gesamten Wohnung mit Gres-Fliesen belegt, während in den Bädern Fliesenbeläge, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Küche erhalten bleibt, da sie kürzlich ersetzt wurde. Die Heizung ist über Bodenheizschlangen, die an eine zentrale, mit Heizöl betriebene Anlage angeschlossen sind, verteilt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Garage für 35.000 CHF zu erwerben.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und wird von einer Sanierung profitieren, die unter anderem die Renovierung der Fassaden und Balkone umfasst. Diese Arbeiten werden dem Gebäude ein moderner und gepflegteresAussehen verleihen.

Den Mietern stehen ein Garten und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Lage ist strategisch günstig, da es nicht weit zum Seeufer, zum Strandbad von Melide, zu Tennisplätzen, Supermärkten, zum Bahnhof und zur Autobahnabfahrt ist.

MASSEN

Wohnung: 84,77 m²

Terrasse: 7,92 m²

Geschäftsfläche: 88.73 m²

Ref.: V-NF-MEL-DOY-1