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Exklusives Angebot

Erdgeschoss 5,5 Zimmer Terrasse und Garten, Zweitwohnsitz und Ausländer

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 140 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Mollens Les Laques, 3974 Mollens VS

Angaben

Referenz
5363275
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
1'030 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 160 m²
Wohnfläche
~ 140 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VERKAUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ UND FÜR AUSLÄNDER

In der grossen Gemeinde Crans Montana, sehr schönes, helles und neues Appartement mit Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Es liegt im Erdgeschoss einer kleinen, gut gepflegten und ruhigen 3-geschossigen Residenz und verfügt über mehrere direkte Aussenzugänge und bestes Sonnenlicht.

Dieses 5,5-Zimmer-Appartement mit ca. 140 m2Wohnfläche mit teilüberdachter Terrasse und privatem Garten verteilt sich wie folgt:

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Dusche, WC und Waschbecken im Badezimmer
  • Grosser Wohnraum mit 2 schönen Glastüren, die auf die Süd- und Westterrasse und in den Garten führen
  • Moderner Holzofen
  • Grosse, offene und perfekt ausgestattete Küche mit Zugang zum Essbereich
  • Grosses Elternschlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Eine schöne, sonnige und teilweise überdachte Südterrasse mit Markise und Zugang zum privaten Gartenteil auf 3 Seiten
  • Eine Westterrasse für den Genuss des Tagesendes
  • Der private Garten grenzt direkt an den sehr grossen Gemeinschaftsgarten


Zusätzlich im Preis inbegriffen:

  • Eine grosszügige Einzelstellplatz im Garage (Möglichkeit für Elektroauto) mit Vorinstallation
  • Ein Aussenbereich für die Unterbringung von Velos
  • Eine schöne Kellerabstellkammer mit Möglichkeit für eine eigene Waschkolonne
  • Eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche
  • Ein grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • 2 Besucherstellplätze

In unmittelbarer Nähe stehen Parkplätze zur Miete zur Verfügung.

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Mollens:
Nur wenige Minuten von der Alpenstation Crans-Montana und der Stadt Sierre, der Cité du Soleil, entfernt, geniesst Mollens eine ideale geografische Lage im Herzen der Walliser Alpen und profitiert von dem berühmten Mikroklima. Es bietet seinen Bewohnern eine wunderschöne Aussicht und ein mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über, auf 1000 m Höhe. Das charmante Dorf bietet alles für ein ruhiges Leben: Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Es ist auch der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege, die von Crans-Montana Tourismus markiert und gepflegt werden und zu Picknickplätzen und bezaubernden Orten führen. Der Dorfplatz mit der Kapelle und dem Bürgerhaus ist ein Juwel der regionalen Handwerkskunst. Direkt unterhalb des Dorfes befindet sich die Kirche St. Mauritius de Laques mit wunderbaren Glasfenstern des Glasmalers Alexandre Cingria und einem Glockenturm aus dem Jahr 1531, der von dem berühmten Architekten Ruffiner erbaut wurde.

Auf der Gemeinde und nur wenige Minuten von der aktiven Station Crans Montana und all ihren Annehmlichkeiten und Einrichtungen entfernt, könnte diese grosszügige und helle Wohnung eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz beherbergen oder als schönes Ferienapartment dienen.

VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX ETRANGERS

Sur la grande commune de Crans Montana, très agréable appartement récent et lumineux, bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Situé au rez de jardin d'une petite résidence de 3 niveaux, bien entretenue et au calme il dispose de plusieurs accès direct sur l'extérieur et d'un ensoleillement optimal. 

Cet appartement 5,5 pièces, d'environ 140 mhabitables, avec terrasse partiellement couverte et jardin privatif se distribue comme suit:

  • Hall d'entrée 
  • Salle d'eau avec douche, wc et lavabo
  • Vaste séjour avec 2 belles portes fenêtres donnant sur les terrasses au sud et à l'ouest et sur le jardin
  • Poêle à bois moderne
  • Grande cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur l'espace salle à manger 
  • Grande chambre parentale
  • 3 chambres 
  • Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
  • Une jolie terrasse exposée sud et bien ensoleillée, en partie couverte, avec un store et donnant accès à la partie privative du jardin, sur 3 cotés
  • Une terrasse à l'ouest pour profiter de la fin de journée 
  • Le jardin privatif est prolongé directement par le très grand jardin collectif


A cette offre s'ajoute, compris dans le prix:

  • Une grande place individuelle dans le garage (possibilité rangement), avec pré-équipement pour voiture électrique
  • Un espace extérieur permettant de ranger des vélos
  • Une belle cave avec possibilité colonne lessive privative
  • Une grande buanderie collective
  • Un grand jardin collectif avec espace jeux
  • Deux places visiteurs 

Des places de parc à louer sont disponibles à proximité immédiate. 

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Mollens:
À quelques minutes de la station alpine de Crans-Montana ainsi que de la ville de Sierre, Cité du Soleil, Mollens bénéficie d’une situation géographique idéale au cœur des alpes valaisannes et en perçoit les bénéfices de son fameux microclimat. Il offre à ses habitants un magnifique panorama ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude est de 1000 m. Ce charmant village offre tout le confort pour une vie paisible: Épicerie, cafés, restaurants et loisirs divers. Il est aussi au départ de nombreuses promenades balisées et entretenues par Crans-Montana Tourisme, desservant places de pique-nique et sites enchanteurs. La place du village, parée de la chapelle et de la salle bourgeoisiale, est un joyau d’artisanat régional. Juste en dessous du village, l’église de Saint-Maurice-de-Laques possède d’admirables vitraux du maître-verrier Alexandre Cingria, ainsi qu’un clocher qui date de 1531, œuvre du célèbre architecte Ruffiner.

Sur la commune et à quelques minutes de l'active station de Crans Montana et de toutes ses commodités et installations, cet appartement vaste et lumineux pourrait accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, voir faire un joli appartement de vacances. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektronisches Türschloss
  • Hauswart
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen