Wohnung with 2.5 rooms on sale in Monthey - 74 m²
PPE Hydralis Parzelle 3 Wohnung 2,5 Zimmer im 1. Stock
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnsiedlung PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung. Das hochwertige Projekt ist auf einem malerischen Grundstück mit einer Fläche von über 800 m² gelegen und bietet einen privilegierten Standort, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise sowie durch eine durchdachte, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die den Bedürfnissen einer Zielgruppe gerecht werden, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit schätzt. Jede Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt geplant, wobei der Fokus auf der Optimierung des Raums und des natürlichen Lichts liegt, das durch grosse Fensterfronten in die Räume gelangt.
Dank seiner idealen Südwestausrichtung profitiert die Residenz von optimaler Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner einen weiten Blick auf die umliegenden Berge geniessen und so jeden Tag ein echtes Naturschauspiel erleben.
Die PPE Résidence Hydralis vereint das urbane Lebensgefühl mit Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue, elegante und energieeffiziente Immobilie in einem beliebten Viertel von Monthey zu erwerben.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen:
- Baugenehmigung in Kraft
- Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Südwesthorientierung
- 10 Wohnungen: 5x 2.5-Zimmer und 5x 3.5-Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen variieren zwischen ~74 m² und ~103 m² Wohnfläche brutto
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Dreifachverglaste Fenster mit weissen PVC-Rahmen
- Aluminium Lamellenstoren mit thermisch gelackten Profilen
- Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe oder Fernwärme von der SATOM nach geltender Vorschrift
- Fussbodenheizung mit Estrich
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Zimmern, ausser in den Badezimmern
- Fernabfrage der individuellen Zähler
- Fliesen Tagesbereich Granit 30x60 cm
- Laminatboden nach Wahl in den Schlafzimmern
- Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~208 m²
- Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 für PMR
- 3 Aussenparkplätze, davon 2 Besucher (1xPMR)
- 8 Aussen-Fahrradstellplätze
- Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers
Los Nr. 3 entspricht einer charmanten und hellen 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ein schönes Gleichgewicht zwischen Innen- und Aussenräumen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, was ihr einen optimalen Lichteinfall am Nachmittag ermöglicht.
Draussen verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von ca. 8,30 m², der sich ideal für Mahlzeiten oder Entspannung eignet und so den Wohnraum erweitert.
Das Innere der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eine funktionale Eingangshalle, ausgestattet mit integrierten Schränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch grosse Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen, mit viel Licht durchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-förmige Küche, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist und so Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch vereint.
Zurückversetzt bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von ca. 14 m², die für einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort sorgt. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank ausgestattet ist, in dem eine Waschmaschine untergebracht werden kann, um den Komfort zu maximieren.
Dieses Angebot wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt, der zusätzlich für CHF 18 000.- angeboten wird. Gesamtpreis für die Übernahme: CHF 473 000.-.
Anhang
- Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~208 m²
- Individueller Keller
Anmerkungen:
- Die Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Bruttogrossverkaufsfläche (BGF). Unsere Verkaufsvorschläge enthalten auch die Netto-Wohnfläche (abmessenbare Quadratmeter) der Räume.
- Die Auswahl der Ausführungen ist dem Käufer überlassen und die in der Baubeschreibung festgelegten Budgets ermöglichen es, ein modernes Haus von ausgezeichneter Qualität zu realisieren.
- Der Erwerb erfolgt durch Anteile am Grundstück und ist an einen Generalunternehmervertrag geknüpft.
- Diese schöne Entwicklung, Bau und Verkauf von Qualität ist ein Produkt von R.T.B. Corvaglia Sàrl.
- Regie: Diego Marquez
Eigenschaften
Zustand
- Neu
