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4.5-Zimmerwohnung | Murist

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 654'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1489 Murist

Angaben

Referenz
PIT-11721
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vuillama in Muristist ein Projekt, das die Baubewilligung für 3
Gebäude mit gemeinsamer Tiefgarage und insgesamt 42
Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, 54 Tiefgaragenparkplätzen
und 9 Besucherparkplätzen sowie einer Mobility-Station

Murist ist Teil der modernen Gemeinde Estavayer (FR), die 2021 die 10 000-Einwohner-Marke überschritten hat. Dies dank der Aussicht, der
Lebensqualität mit der Natur und dem Neuenburgersee.

Die erste Etappe besteht aus dem Haus «Moléson» mit Tiefgarage,
gefolgt von den beiden Gebäuden «Chasseral» und «Vully»

Sie können die Projektbroschüre sowie die Pläne oder weitere Informationen gerne anfordern.

Nachfolgend die Beschreibung und Aufteilung einer 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock des Gebäudes Chasseral.


- Eingangsbereich mit Garderobe (Ankleide)

- Grosser Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum

- Grosser Balkon mit Zugang zum Wohnbereich

- 1 Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner

- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon

- 2 Badezimmer, davon 1 mit Möglichkeit zur Privatisierung und


Besonderheiten:


- 1 Keller von 8,3 m2

- 1 Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis CHF 27 000.-

- Ein sehr umfassendes Bildungsangebot für alle Alters- und
Klassenstufen:


- Murist verfügt über eine eigene Primar- und Kindergartenschule
- 6,6 Mio. wurden kürzlich in eine 450 m2 grosse Sporthalle (2020) und eine
Bibliothek in Murist investiert.


- Mit dem Auto sind Sie in:

- 45 Min. von Bern entfernt
- 39 Min. von Freiburg entfernt
- 49 Min. von Lausanne entfernt
- 45 Min. von Bulle entfernt

- Alles ist in 11 Minuten von Murist aus erreichbar.
Krankenhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Grossmärkte.

Innerhalb von 20 Jahren hat sich eine Oberschicht in Estavayer
mit einem Bevölkerungswachstum von 7% (von 20% auf 27%)


Angesichts des Bevölkerungswachstums ist dieser Trend umso
bedeutender, d.h. die neuen Einwohner sind hauptsächlich aus der
wohlhabenden Schicht.

Dieser Trend wird sich voraussichtlich fortsetzen, da der Anteil der
wohlhabenden Schicht in Estavayer immer noch weit unter dem schweizerischen
Durchschnitt liegt (26% Estavayer; 34% Schweiz).

Das Projekt Vuillama passt perfekt zu diesem Phänomen und wird diese privilegierte Schicht in Murist
aufnehmen.

In den letzten 30 Jahren und in allen sozialen Schichten
haben sich die traditionellen Wohnungsbewerber allmählich durch eine
progressive Bevölkerung ersetzt.
Es gibt eine Oberschicht, die sich besonders von der Gemeinde Estavayer
anziehen lässt

Die Segmente sind einerseits in Estavayer im Wachstum und
andererseits entspricht das Angebot Vuillama diesem Segment.

Noch verfügbar 3.5 – 4.5 und ein 5.5 Zimmer!


Weitere Informationen bei der Agentur.


Preise pro Box, Garage und Parkplatz zusätzlichÜberdachte ParkplätzeCHF 27 000.- / Einheit

Umgebung
  • Ruhig | Stille
  • Landschaft
  • Dorf
Aussicht
  • Freie Aussicht
Ausrichtung
  • Ost
  • Süd
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Garten
Innenbereich
  • Haustiere willkommen
  • Ausgestattete Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
Technische Ausstattung
AufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungWärmepumpe Luft-WasserGeschirrspülerJa



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Bei Fragen oder für eine eventuelle Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Vuillama à Murist est un projet ayant reçu un permis de construction
pour 3 immeubles avec parking commun offrant un total de 42
appartements de 2,5 à 5,5 pièces, 54 places de stationnement
souterrain et 9 places visiteurs ainsi qu'une station "mobility"

Murist fait partie de la commune moderne d'Estavayer (FR) qui vient de
dépasser les 10000 habitants en 2021. Ceci grâce aux perspectives, la
qualité de vie avec sa nature ainsi que le lac de Neuchâtel.

La première étape consiste de la maison "Moléson" avec le parking,
suivi par les deux bâtiments "Chasseral" et "Vully"

Le projet propose un niveau de logement haut de gamme, il vise soit des
appartements au propriétaire soit de servir comme immeuble de
rendement.

Vous pouvez demander la plaquette du projet ainsi que les plans ou toutes autres informations supplémentaires avec plaisir.

Ci-dessous le descriptif et la distribution d'un 4.5 pièces au dernier étage de l'Immeuble Chasseral.


- Entrée avec penderie ( vestiaire)

- Grand séjour avec cuisine ouverte et accès au grand balcon

- Un économat avec machine à laver et séchoir

- 3 chambres à coucher dont une avec accès au grand balcon

- 2 salles de bain avec possibilité d'en privatiser une avec une chambre

- 1 grand balcon


Particularités :


- 1 cave de 8.3 m2

- Place de parc couverte en supplément CHF 27'000.-

- Une offre éducative très complète est proposé pour
tous les âges et niveaux:

- Murist possède de sa propre école primaire et
enfantine
- 6.6 Mio ont été récemment investi dans une salle
de sport de 450m2 (2020) et une bibliothèque à
Murist.

- En voiture vous êtes à :

- 45 min. de Berne
- 39 min. de Fribourg
- 49 min. de Lausanne
- 45 min. de Bulle

- Tout ce qu'il faut a 11 minutes de Murist.
Hôpitaux, Alimentaire, Grandes surfaces.

On voit sur une période de 20 ans, une classe supérieure qui
s'installe à Estavayer (+7% de la population, de 20% à 27%).


Vu la croissance de la population, ce phénomène est d'autant plus
remarquable, c'est à dire que les nouveaux résidents sont
principalement de la classe prospère.

Ce trend est prévu de continuer, car le pourcentage de la classe
aisée à Estavayer est toujours largement en dessous de la
moyenne Suisse (26% Estavayer; 34% Suisse).

Le projet Vuillama est parfaitement en ligne pour répondre à ce
phénomène et d'accueillir cette classe privilégié à Murist.

Au cours des 30 dernières années et à travers toutes les classes
sociales, les demandeurs de logement traditionnels sont
graduellement substitué par une population progressive.
On observe une classe supérieure qui est particulièrement attiré
par la commune d'Estavayer

Ses segments sont d'une part en croissance à Estavayer, et
d'autre part, l'offre Vuillama répond à ce type de segment.

Encore disponible des 3.5 - 4.5 et un 5.5 pièces !


Renseignements complémentaires à l'Agence.

Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 27'000.- / Unité


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Est
  • Sud
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
  • Lave linge
  • Sèche linge
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOui



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info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Aussicht
  • Panoramasicht