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Selten auf dem Markt: 2.5pce neu nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt!

Zimmer2.5
Wohnfläche71 m²
Preis des ObjektsCHF 635'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Gollion 5, 1305 Penthalaz

Angaben

Referenz
A-26-011
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Wohnfläche
71 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Immocloud-Exklusivität!

Nur wenige Schritte vom Bahnhof Penthalaz entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne, neue 2.5-Zimmer-Apartment mit einer aussergewöhnlichen Lage und einem besonders begehrten Wohnumfeld. Das Objekt liegt weniger als 50 Meter vom Bahnhof entfernt und bietet eine gute Anbindung an Lausanne, Yverdon-les-Bains und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit im Alltag.

Dieses Apartment befindet sich in einer gemütlichen EWG mit nur 3 Wohneinheiten und wird diejenigen begeistern, die Komfort, Modernität und Praktikabilität schätzen. Es wurde nach den aktuellen Bauvorschriften konzipiert und entspricht somit perfekt den heutigen Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz, Schall- und Wärmedämmung sowie Lebensqualität im Alltag.

Die Wohnung bietet grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht dank der durchdachten Fensteranordnung. Die Räume wurden intelligent gestaltet, um die Verlustflächen und Durchgangsräume auf ein Minimum zu reduzieren und so geräumige, angenehme und voll nutzbare Wohnräume zu schaffen. Jeder Quadratmeter wurde optimiert, um einen modernen Wohnkomfort zu bieten, der den aktuellen Marktanforderungen entspricht.

Die offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, wird ein Gefühl von Raum und Modernität vermitteln und ist sowohl für Singles als auch für Paare ideal, die einen praktischen und gemütlichen Wohnraum wünschen. Das komfortable und helle Schlafzimmer bietet einen angenehmen Schlafbereich, während das Badezimmer mit zeitgemässen Einrichtungen und sorgfältig verarbeiteten Oberflächen ausgestattet ist.

Ein weiterer grosser Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die zukünftigen Käufer die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten. So können beispielsweise die Bodenbeläge, die Küche oder die Sanitäranlagen nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen des Käufers angepasst werden, sodass ein wirklich einzigartiges Interieur entsteht.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant, sodass die zukünftigen Eigentümer genügend Zeit haben, sich in ihrer zukünftigen Wohnung wohlzufühlen. Das Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder eine hochwertige Kapitalanlage in einer dynamischen und ideal gelegenen Gemeinde.

Zwischen Premium-Lage, kleiner PPE, Bauqualität, Anpassung der Innenausstattung und unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vereint dieses Apartment alle Kriterien eines seltenen Objekts auf dem heutigen Markt.

Ein wahrer Schatz, den man bald entdecken kann.

Eine Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 25 000.-

Kontaktieren Sie uns noch heute, um den vollständigen Exposé zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bastien Anex
Mitbegründer
Bundesbefähigungszeugnis als Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Une exclusivité Immocloud !

À seulement quelques pas de la gare de Penthalaz, découvrez ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Situé à moins de 50 mètres de la gare, ce bien permet de rejoindre facilement Lausanne, Yverdon-les-Bains ou encore les principaux centres économiques de la région, tout en profitant d’une excellente accessibilité au quotidien.

Implanté dans une PPE intimiste de seulement 3 logements, cet appartement séduira les amateurs de confort, de modernité et de praticité. Pensé selon les normes de construction actuelles, il répond parfaitement aux attentes d’aujourd’hui en matière d’efficacité énergétique, d’isolation phonique et thermique ainsi que de qualité de vie au quotidien.

L’appartement offrira de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et une luminosité naturelle généreuse grâce à ses ouvertures bien pensées. Les espaces ont été intelligemment conçus afin de limiter au maximum les surfaces perdues et les couloirs de dégagement, permettant ainsi de privilégier des pièces de vie spacieuses, agréables et pleinement exploitables. Chaque mètre carré a été optimisé afin d’offrir un confort de vie moderne et cohérent avec les attentes actuelles du marché.

La cuisine ouverte sur le séjour apportera une véritable sensation d’espace et de modernité, idéale aussi bien pour une personne seule qu’un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et chaleureux. La chambre, confortable et lumineuse, offrira un espace nuit agréable, tandis que la salle d’eau sera réalisée avec des équipements contemporains et des finitions soignées.

L’un des grands atouts de ce projet réside également dans la possibilité laissée aux futurs acquéreurs de choisir les finitions au gré du preneur. Revêtements, cuisine ou encore sanitaires, certains aménagements pourront ainsi être personnalisés selon les goûts et envies de chacun, permettant de créer un intérieur véritablement unique.

La livraison de l’ouvrage est prévue pour fin 2026, laissant le temps aux futurs propriétaires de se projeter sereinement dans leur futur logement. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique et idéalement située.

Entre emplacement premium, petite PPE, qualité de construction, personnalisation des finitions et proximité immédiate des transports, cet appartement réunit tous les critères d’un bien rare sur le marché actuel.

Une véritable bijou à découvrir prochainement.

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 25'000.-

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern

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