ELEGANTES 5,5-ZIMMIGES APARTMENT MIT EXKLUSIVEN SERVICES A

Wir bieten ein elegantes 5.5-Zimmer-Apartment im prestigeträchtigen Wohnkomplex «Parco del Sole» zum Verkauf an, der in einer gepflegten Wohnanlage inmitten der Natur liegt und aus fünf Wohnhäusern und zwei Villen besteht. Der Komplex verfügt über zahlreiche exklusive Dienstleistungen.

Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pregassona, in der Gemeinde Lugano, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bars, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Apartment mit einer Fläche von ca. 160 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Lift verfügt. Es bietet einen herrlichen, freien Ausblick und eine hervorragende Ausrichtung, die für Tageslicht sorgt.

Der Eingang führt in den geräumigen und eleganten Wohnbereich, der durch grosse Fenster und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem ca. 15 m² grossen Balkon und ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die moderne, komplett eingerichtete offene Küche verfügt über eine Kochinsel und einen direkten Zugang zu einem praktischen Balkonchen.
Der Schlafbereich, der vom Wohnbereich gut getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Umkleidebereich sowie drei weitere Einzelzimmer mit grosser Grösse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Waschmaschine dient den anderen Zimmern, von denen zwei einen weiteren Balkon teilen, was die Räume besonders hell und luftig macht.

Zur Immobilie gehören auch eine grosse Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind und separat zu einem Preis von CHF 40»000.- pro Stück erworben werden können. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

Die Ausstattung ist von guter Qualität und bietet Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung mit Fussbodenheizung, die von einer 2018 erneuerten Ölheizung gespeist wird, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Glasfaser, Alarmanlage, Sicherheitstür, Markisen und elektrische Rollläden.

Die Residenz bietet ihren Bewohnern eine beheizte Aussenpool, ein Fitnesscenter, einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Partyraum mit einer voll ausgestatteten Küche, einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten und ein praktisches Gäste-Studio, das bei Bedarf für CHF 60.- pro Nacht zur Verfügung steht. Auf jeder Etage befindet sich auch ein Waschraum.

Dieses Anwesen ist die ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen, die viel Platz, modernen Komfort und exklusive Dienstleistungen in einer ruhigen und eleganten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, suchen.