Wohnung with 3.5 rooms on sale in Pregassona - 129 m²
3.5 Zimmer mit schönem Garten in Pregassona im EG
Zimmer3.5
Wohnfläche129 m²
Preis des ObjektsCHF 947'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via Guioni 15, 6963 PregassonaAngaben
Referenz
V000772
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Wohnfläche
129 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer noblen Residenz neuer Bauart, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.
Das Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pregassona und vereint Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit hoher Bauqualität und sorgfältigen Details wohnen möchten.
Das Anwesen liegt in einem exklusiven Wohngebiet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom «Parco Viarno» entfernt, was es zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren sicherstellt.
Dank der intelligenten Anordnung und der grossen Fensterflächen geniesst die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.
Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Post und Banken entfernt. Es ist perfekt mit den Schulen aller Orden und Grade verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, die alle in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind und über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz verfügen. Aufteilung der
Räume:
Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem grossen Wohnzimmer führt, das dank der Südausrichtung durch grosse Fenster eine prächtige natürliche Beleuchtung geniesst.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.
Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das für maximalen Komfort konzipiert ist.
Ein weiteres sehr helles Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Badewanne und hochwertigen Ausführungen.
Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit. Praktischer Keller, ideal für die Lagerung. Preis: CHF 947 000.- Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60 000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse und Konfiguration verfügbar, um verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnissen gerecht zu werden. Für Informationen kontaktieren Sie: Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96
Das Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pregassona und vereint Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit hoher Bauqualität und sorgfältigen Details wohnen möchten.
Das Anwesen liegt in einem exklusiven Wohngebiet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom «Parco Viarno» entfernt, was es zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren sicherstellt.
Dank der intelligenten Anordnung und der grossen Fensterflächen geniesst die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.
Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Post und Banken entfernt. Es ist perfekt mit den Schulen aller Orden und Grade verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, die alle in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind und über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz verfügen. Aufteilung der
Räume:
Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem grossen Wohnzimmer führt, das dank der Südausrichtung durch grosse Fenster eine prächtige natürliche Beleuchtung geniesst.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.
Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.
Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das für maximalen Komfort konzipiert ist.
Ein weiteres sehr helles Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Badewanne und hochwertigen Ausführungen.
Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit. Praktischer Keller, ideal für die Lagerung. Preis: CHF 947 000.- Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60 000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse und Konfiguration verfügbar, um verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnissen gerecht zu werden. Für Informationen kontaktieren Sie: Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
