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Wohnung with 5 rooms on sale in Pregny-Chambésy - 187 m²

Angenehmes 5-Zimmer-Doppelhaus mit Terrasse und Garten

Zimmer5
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

Angaben

Referenz
81719
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
187 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genießt eine ideale Lage in der Stadt Pregny-Chambésy, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees und des öffentlichen Nahverkehrs.

Es bietet eine Gesamtfläche von 174,1 m², verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Terrasse von 24,90 m² und einen angenehmen Garten.

Das Obergeschoss bietet eine Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Speisebereich. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, einem Duschraum, einem Abstellraum und einem privaten Waschraum, was eine praktische und funktionale Organisation der Räume bietet.

Die Außenbereiche sind dank einer hübschen Terrasse, die durch einen sorgfältig gepflegten Garten erweitert wird, ein echter Vorteil dieses Grundstücks, sodass Sie die grüne und friedliche Umgebung voll ausnutzen können.

Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand und bietet eine harmonische Verteilung, die für das Familienleben geeignet ist und dabei Komfort und Funktionalität priorisiert.

Zwei Keller, eine Box mit automatischer Tür und eine Fahrzeugladestation sowie eine Autoabdeckung vervollständigen dieses Set.

Die Bewohner von Chambésy haben exklusiven Zugang zu einem privaten Strand am See, nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt, sowie zu einem Gemeinschaftsschwimmbad, das für die Einwohner der Stadt reserviert ist – ein echter Vorteil für sonnige Tage.
Ce bel appartement de 5 pièces en rez-de-jardin jouit d'une position idéale sur la commune de Pregny-Chambésy, à proximité de toutes les commodités, du lac et des transports publics.

Il offre une surface PPE totale de 174,1 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une terrasse de 24,90 m² et un agréable jardin.

Le rez supérieur propose un WC visiteurs ainsi qu'un spacieux séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine dispose d'un espace repas convivial. Une chambre parentale avec sa salle de bains attenante complète ce niveau.

Le rez inférieur accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche, un réduit ainsi qu'une buanderie privative, offrant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de ce bien grâce à une jolie terrasse prolongée par un jardin soigneusement entretenu, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible.

L'appartement se présente dans un bon état général et offre une distribution harmonieuse, adaptée à une vie familiale tout en privilégiant confort et fonctionnalité.

Deux caves, un box avec porte automatique et borne de recharge pour véhicule ainsi qu'un couvert à voiture viennent compléter cet ensemble.

Les résidents de Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privative située au bord du lac, à seulement 5 minutes à pied de l'appartement, ainsi qu'à une piscine communale réservée aux habitants de la commune, un véritable atout pour les beaux jours.

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden

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