Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Prilly - 172 m²

Sehr schönes 4.5-Zimmer-Apartment von 142 m² in Prilly, nahe dem Zentrum mit allen Annehmlichkeiten.

EXKLUSIV! SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: ab 1. Mai 2027

Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Apartment mit 142 m² Wohnfläche bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es wurde 1998 in einem kleinen Gebäude mit 3 Eigentumswohnungen erbaut und verfügt über einen wunderschönen privaten Garten von 213 m² und eine herrliche Terrasse von 58 m² mit überdachtem Whirlpool. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Parkett und in den anderen Räumen mit Fliesen ausgelegt.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben und den Komfort in Ruhe, in einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung geniessen und die Schönheit der Natur erleben möchten.

Gasbetriebenes Fussbodenheizungssystem. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 700 und decken die Kosten für die Instandhaltung und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie die Renovierungsreserve. Ideal für den Eigengebrauch oder als Investition mit einem langfristigen, sicheren Mietertrag von CHF 3 500 pro Monat.

Lage:
In einem ruhigen Wohngebiet von Prilly, 600m vom Zentrum mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses 142 m² grosse Appartement ist nach Südwesten ausgerichtet. Das moderne und sehr helle Appartement mit grossem Glasfenster ist ideal für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Wohnumgebung suchen.

In der Nähe:
- Bus Nr. 33 200m entfernt
- LEB R20 300m und 6 Minuten Fahrt bis Flon-Lausanne
- Collège de l’Union 350m entfernt
- Zentrum von Prilly 600m entfernt
- BCV 600m entfernt
- Coop 600m entfernt
- Shell Tankstelle 1km entfernt

Detaillierte Aufteilung:
- Grosser Wohnraum von 33 m² mit Zugang zur Terrasse mit Whirlpool und privatem Garten, Süd/West-Ausrichtung
- Eingangshalle und offene Küche von 14 m², modern und sehr gut ausgestattet, Süd/West-Ausrichtung
- Flur von 8 m²
- Schlafzimmer 1 von 14 m², Nord-Ausrichtung
- Schlafzimmer 2 von 12,5 m², Ost-Ausrichtung
- Schlafzimmer 3 von 13 m², Süd/Ost-Ausrichtung
- Badezimmer
- Duschraum

Anlagen:
- Terrasse von 58 m² auf der Süd-/Westseite
- Privater Garten von 213 m² auf der Süd-/Westseite
- Keller von 13 m² auf der Nordseite
- Garage-Box
- Aussenparkplatz

Sonstiges:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Lamellenstores und Stapelrollläden
- 2 Whirlpool-Pumpen (2025)
- Gasheizkessel von Viessmann (2025)

Gesamtverkaufspreis: CHF 1 550 000

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, in Prilly ein einzigartiges Objekt zu erwerben.

Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44