Luxuswohnung an der ersten Linie des Sees in Pully mit eigenem Anbau

Lage

An der ersten Linie des Sees in Pully profitiert diese Luxuswohnung von einer seltenen und privilegierten Lage. In unmittelbarer Nähe des Haldimand-Turms, der Seepromenaden und der Kais von Ouchy bietet es eine friedliche Wohnumgebung und bleibt dennoch perfekt verbunden. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung garantiert optimalen Sonnenschein sowie einen spektakulären und ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Buslinien 21 und 24 sind etwa 200 Meter entfernt und bieten einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum.

Wohnsitz

Befindet sich an der 2? Im ersten Stock einer exklusiven Eigentumswohnung mit nur sieben Wohnungen wurde das Cyrano-Rivage-Gebäude 2002 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Residenz zeichnet sich durch ihren intimen Charakter und ihre außergewöhnliche Lage am Seeufer aus.

Wohnung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m² bei einer gewichteten Fläche von 200 m². Derzeit besteht er aus 4,5 Zimmern und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zierleisten und Kamin, einem Esszimmer, einer geschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette. Das Verteilungssystem ermöglicht es problemlos, sie in 5,5 Stücke umzuwandeln.

Außenbereiche

Ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon von 16 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ein einzigartiges Aussichtsgefühl. Ein zweiter nach Osten ausgerichteter Balkon von 3 m² vervollständigt die Außenbereiche.

Anbauten & Parkplätze

Ein Doppelkeller ist enthalten.
Zusätzlich stehen zwei Innenparkplätze zu einem Preis von jeweils 60.000 CHF zur Verfügung.

Ein nicht bewohnbarer Anbauraum von etwa 75 m², der zum Preis von 750.000 CHF angeboten wird, vervollständigt das Set. Im Untergeschoss gelegen und von natürlichem Licht von der Westfassade profitiert, verfügt es über ein Duschzimmer und eine Küche und eignet sich für verschiedene Zwecke (Büro, Werkstatt, Lagerraum).