Wohnung with 6.5 rooms on sale in Pully - 275 m²

In unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees ist diese außergewöhnliche Residenz Teil einer friedlichen und sehr begehrten Wohnumgebung und profitiert von schnellem Zugang zu allen alltäglich notwendigen Annehmlichkeiten. Seine privilegierte Lage vereint Diskretion, Gelassenheit und spektakuläre Ausblicke und bietet eine seltene Lebenskunst, in der architektonische Modernität und emblematische Landschaften mit Eleganz aufeinandertreffen.

Die Immobilie, die 2014 erbaut und 2021 bei einer kompletten Renovierung komplett neu gestaltet wurde, zeichnet sich durch die Qualität ihrer Oberflächen und die Aufmerksamkeit für jedes Detail aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 218 m² öffnet es sich großzügig zu mehreren Terrassen und bietet ein atemberaubendes Panorama über den See, die Alpen und die berühmten Weinberge, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft sind.

Sobald man die Schwelle überschreitet, schaffen die Leuchtkraft und der ungehinderte Blick auf den Genfersee eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch edel ist. Die großen Glasflächen erweitern die Wohnräume natürlich nach außen. Das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Büchern erstreckt sich auf die Hauptterrasse und lädt zum Nachdenken ein. Die Küche mit zeitgenössischen Linien ist vollständig ausgestattet und durch eine zentrale Insel mit elegantem Design bereichert. Eine Master-Suite mit maßgefertigtem Umkleideraum und privater Dusche vervollständigt diesen Raum, ebenso wie ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, ein Badezimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette.

Das untere Stockwerk bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, einen Mehrzweckraum, der ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich aufnehmen kann, sowie einen Weinkeller, der Momente der Geselligkeit ermöglicht. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist, was das Gefühl von Privatsphäre und Komfort verstärkt.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie jede Jahreszeit voll auskosten: Zwei große Terrassen ermöglichen es Ihnen, das außergewöhnliche Panorama in einer exklusiven und beruhigenden Umgebung zu genießen. Ein Gartenzimmer vervollständigt diese Einrichtungen harmonisch.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mit zwei Innenparkplätzen (zusätzlich zum Preis 120.000 CHF ausgestattet) sowie zwei Kellern und einem privaten Waschraum (Anbauten: CHF 80.000.-), was ein seltenes Angebot auf dem Markt vervollständigt.

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Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnumgebung und bietet sofortigen Zugang zu allen alltäglich notwendigen Annehmlichkeiten. Seine privilegierte Lage vereint Privatsphäre, Gelassenheit und spektakuläre Ausblicke und bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem zeitgenössische Architektur harmonisch auf ikonische natürliche Umgebung trifft.

Das 2014 erbaute und bei einer kompletten Renovierung 2021 komplett neu gestaltete Gebäude zeichnet sich durch die Qualität seiner Oberflächen und die sorgfältige Sorgfalt für jedes Detail aus. Mit etwa 218 m² Wohnfläche öffnet es sich großzügig zu mehreren Terrassen und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See, die Alpen und die renommierten Weinberge, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen sind.

Vom Moment des Betretens an schaffen reichlich Tageslicht und ungehinderter Blick über den Genfersee eine warme und elegante Atmosphäre. Weitläufige bodentiefe Fenster erweitern nahtlos die Wohnräume draußen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur Hauptterrasse und lädt zu Momenten der Entspannung ein, während man das außergewöhnliche Panorama bewundert. Die zeitgenössische Küche ist vollständig ausgestattet und durch eine elegante zentrale Insel aufgewertet. Eine Master-Suite mit maßgeschneidertem begehbarem Umkleideraum und privater Dusche vervollständigt diese Etage, ebenso wie ein zweites Schlafzimmer mit integriertem Stauraum, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und einer Gästetoilette.

Das untere Stockwerk verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, einen vielseitigen Raum, der sich für einen Fitnessraum, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich eignet, sowie einen Weinkeller, der sich ideal für Bewirtungen in einer warmen und einladenden Umgebung eignet. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist, was das Gefühl von Komfort und Exklusivität verstärkt.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um jede Jahreszeit voll zu genießen: Zwei großzügige Terrassen bieten die perfekte Kulisse, um die außergewöhnliche Umgebung in einer friedlichen und exklusiven Atmosphäre zu genießen. Ein Gartenlager vervollständigt diese Außenbereiche.

Diese seltene Immobilie wird zusätzlich durch zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis von 120.000 CHF) sowie zwei Keller und einen privaten Waschraum (Anbauten: CHF 80.000) ergänzt und vervollständigen damit ein herausragendes Angebot auf dem Markt.