Exklusives Angebot
Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Pully Nord - 94 m²
Zwischen Natur und See, charakteristisches Apartment in Pully
Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 1'240'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Pully Nord, 1009 PullyAngaben
Referenz
6008312
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
E
Baujahr
1907
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Mansarde
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
4'219 m²
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
61 %
Kantonssteuer
69.40 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ACOR Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante 3.5-Zimmer-Appartement mit Zugang zu den Dachböden zu präsentieren, das sich in einer grünen und ruhigen Umgebung befindet und in einem historischen Gebäude untergebracht ist, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Das letzte Stockwerk eines historischen Gebäudes, das 2019 renoviert wurde, beherbergt dieses Objekt, das die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern wird.
Der grosse Eingangsbereich führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen des Appartements. Sie werden ein angenehmes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer warmen und einladenden Atmosphäre sowie eine geräumige, funktionale und für den Alltag perfekt geeignete geschlossene Küche mit vielen Staumöglichkeiten entdecken.
Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf den Genfersee. Eine Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen den Raum und sorgen für ein optimales tägliches Wohlbefinden.
Einer der grossen Pluspunkte dieses Objekts sind die Dachböden, die über eine Leiter zugänglich sind. Sie verfügen über ein grosses Velux-Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen zusätzlichen Raum bietet, der besonders angenehm ist. Sie können je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreatives Atelier, Entspannungsbereich oder als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage dieses Appartements ist auch ein grosser Vorteil im Alltag. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Lausanne gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was die Anreise nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, die nur 2 Kilometer entfernt sind, laden ein, die privilegierte Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Aussen bietet das Grundstück einen privilegierten natürlichen Rahmen. Es ist vollständig durch ein Tor gesichert und erstreckt sich über ein grosses Grundstück mit Bäumen, einem Waldstück und einem direkten Zugang zur Vuachère. Naturliebhaber werden dieses seltene Umfeld zu schätzen wissen, das ein echtes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit bietet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt ist.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Objekt vorteilhaft ab.
Ein charaktervolles Apartment mit Charme, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.
Das letzte Stockwerk eines historischen Gebäudes, das 2019 renoviert wurde, beherbergt dieses Objekt, das die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern wird.
Der grosse Eingangsbereich führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen des Appartements. Sie werden ein angenehmes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer warmen und einladenden Atmosphäre sowie eine geräumige, funktionale und für den Alltag perfekt geeignete geschlossene Küche mit vielen Staumöglichkeiten entdecken.
Das Schlafzimmer besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit einem schönen Blick auf den Genfersee. Eine Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen den Raum und sorgen für ein optimales tägliches Wohlbefinden.
Einer der grossen Pluspunkte dieses Objekts sind die Dachböden, die über eine Leiter zugänglich sind. Sie verfügen über ein grosses Velux-Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen zusätzlichen Raum bietet, der besonders angenehm ist. Sie können je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Leseecke, kreatives Atelier, Entspannungsbereich oder als Stauraum eingerichtet werden.
Die Lage dieses Appartements ist auch ein grosser Vorteil im Alltag. In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Bahnhof und ins Stadtzentrum von Lausanne gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Coop und Migros, sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Die wichtigsten Autobahnen sind in weniger als fünfzehn Minuten erreichbar, was die Anreise nach Lausanne, an die Riviera oder ins Chablais erleichtert. Die Ufer des Genfersees, die nur 2 Kilometer entfernt sind, laden ein, die privilegierte Umgebung voll und ganz zu geniessen.
Aussen bietet das Grundstück einen privilegierten natürlichen Rahmen. Es ist vollständig durch ein Tor gesichert und erstreckt sich über ein grosses Grundstück mit Bäumen, einem Waldstück und einem direkten Zugang zur Vuachère. Naturliebhaber werden dieses seltene Umfeld zu schätzen wissen, das ein echtes Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit bietet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt ist.
Ein Keller sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Aussenparkplatz runden dieses Objekt vorteilhaft ab.
Ein charaktervolles Apartment mit Charme, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Fluss
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Separate WC's
- Keller
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- See
- Wald
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
4'
4'
2'
Primarschule
189 m
10'
11'
5'
Sekundarschule
406 m
10'
10'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
406 m
10'
10'
4'
Geschäfte
361 m
10'
11'
4'
Post
677 m
10'
9'
3'
Bank
654 m
10'
8'
3'
Krankenhaus
911 m
15'
14'
6'
Restaurants
198 m
7'
7'
1'
Park / Grünfläche
367 m
7'
7'
1'
