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ZU VERKAUFEN WOHNUNG 3,5 ZIMMER STANDING IN GRONE

Zimmer3.5
Wohnfläche97 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier résidentiel de Grône, 3960 Sierre

Angaben

Referenz
Appt 3.5 pces Résidence Alvia à Grône - 260304
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Dachgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
97 m²
Terrassenfläche
30 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Wohnhaus Alvia ist ein modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen. Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment bietet eine erstklassige Lage in einer aussergewöhnlichen Umgebung, abseits von jeglichen Lärmquellen.

Das sehr geräumige und helle Apartment verfügt über eine 30.00 m2 grosse Terrasse.

Das 97 m2 grosse Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Wasch-Trocknerturm
  • Sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • 30.00 m2 grosse Terrasse
  • Keller

Möglichkeit, ein Fahrzeug-Abstellplatz für Fr. 25 000.- zu erwerben


Besonderheiten

  • Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jede einzelne Wohnung
  • Für die Endausstattung kann der Mieter frei wählen (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge)

Lage

Die Gemeinde Grône liegt im Herzen des Zentralwallis, im Bezirk Siders und zählt 2 550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den auf dem Hügel gelegenen Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.

Das Dorf Grône verfügt über alle für die Bevölkerung nützlichen Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulhaus, UAPE und Primarschule. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank des Postbusses von Siders und Siders, der das Dorf regelmässig ansteuert, sehr gut.

Kulturell bietet die Halle Recto – Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochstehende Veranstaltungen in verschiedenen Genres wie Humor, Theater und Musik. Für Sportler liegt der Golfplatz von Siders am Dorfrand.

Grône mit seinem mediterranen Klima, den kulturellen und sportlichen Aktivitäten, den Wanderungen durch die Vogelschutzgebiete Pouta Fontana oder am Seeufer von La Brèche sowie durch das malerische Vallon de Réchy bietet ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.



Anmerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

La résidence Alvia est un petit immeuble résidentiel contemporain de 6 appartements. Ce magnifique appartement de 3.5 pces offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l'écart de toutes nuisances.

L'appartement très spacieux et lumineux bénéficie d'une grande terrasse de 30.00 m2.

Orienté plein ouest, l'ensoleillement est exceptionnel tout au long de l'année.

La construction de standing est réalisée avec des matériaux de haute qualité répondant au standard Minergie.

L'appartement de 97 m2 habitables se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée et colonne de lavage-séchage
  • Séjour spacieux et très lumineux avec accès sur terrasse couverte
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • 2 chambres
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC visiteurs
  • Terrasse de 30.00 m2
  • Cave

Possibilité d'acquérir des couverts véhicule au prix de Fr. 25'000.-


Particularités

  • Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
  • Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)

Situation

3979 Grône

Située dans le district de Sierre, au cœur du Valais central, la commune de Grône comprend 2'550 habitants. Elle est constituée du village de Grône et, sur le coteau, des hameaux, d’Itravers, Loye, Erdesson et Daillet.

Le village de Grône est doté de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d’éducation, crèche, UAPE et son école primaire. L'accès en transports publics est facilité via un service de car postal de Sion et de Sierre qui dessert régulièrement le village.

Côté culture, la salle Recto - Verso propose annuellement entre 8 et 10 spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l’humour, le théâtre et la musique. Pour les sportifs, le golf de Sierre se trouve en bordure du village.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, Grône avec ses activités culturelles et sportives, ses balades dans la réserve naturelle de Pouta Fontana peuplée d’oiseaux ou au bord du lac de la Brèche ainsi que dans le pittoresque Vallon de Réchy, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.



Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel. Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
900 m
Geschäfte
480 m
Restaurants
300 m