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Stadthaus vor den Toren von Lausanne

Zimmer5
Wohnfläche164 m²
Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1020 Renens

Angaben

Referenz
2205
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2002
Zimmer
5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
164 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, dreistöckige Apartment befindet sich in einem 2002 erbauten Mehrfamilienhaus und wird Sie begeistern. Es liegt ideal in Renens, am Rande des sich rasch entwickelnden Stadtteils Malley und bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten. Dieses grosszügige, lichtdurchflutete Apartment

im 2. Stock zeichnet sich durch seine einzigartige, auf drei Ebenen verteilte Raumaufteilung aus, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich garantiert. Detaillierte

Aufteilung:

Hauptgeschoss (1. Stock des Dreistöckers):
  • Ein einladender Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken.
  • Ein clever ausgestattetes WC für Besucher mit Waschküchenbereich (Wasch- und Trockenkolonne).
  • Ein grosser, heller Wohnraum mit schöner Cheminée, der sich auf einen grosszügigen Balkon öffnet.
  • Eine Wohnküche, komplett eingerichtet und ausgestattet.

Schlafbereich (2. Ebene des Triplex):
  • Drei schöne Schlafzimmer mit angenehmen Abmessungen.
  • Eine grosse Familienbadezimmer mit Badewanne.

Die ausgebauten Dachgeschossräume (3. Etage):
  • Eine wunderschöne, vielseitige Raumgestaltung, ideal für ein Elternschlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein grosses Büro für das Homeoffice.
  • Ein privates Duschbad mit WC.

Anlagen & Aussenbereiche der PEP:

Zum Objekt gehört eine grosszügige Kellerfläche von ca. 14 m². Bei schönem Wetter können Ihre Kinder den gemeinschaftlichen Gartenbereich und den Spielplatz nutzen, die den Eigentümern vorbehalten sind. Das Apartment verfügt über eine eigene Gasheizung, sodass Sie Ihre Heizkosten optimal kontrollieren können.


Wohnungspreis: CHF 1 380 000.-

Tiefgaragenbox: CHF 40 000.- (extra)

Innenparkplatz: CHF 30 000.- (extra)

Gesamtverkaufspreis: CHF 1 450 000.-

Kontakt und Besichtigung:
Dieses Objekt wird zweifellos Familien und Stadtbewohnern gefallen, die Platz suchen. Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei, um es sich anzusehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um das vollständige Verkaufsdokument zu erhalten.
Situé au sein d'une petite PPE érigée en 2002, ce superbe appartement en triplex saura vous charmer. Idéalement implanté à Renens, à la lisière du quartier en plein essor de Malley, il vous offre une proximité immédiate avec les transports publics, les écoles et toutes les commodités urbaines.

Situé au 2ème étage, ce grand appartement baigné de lumière se distingue par sa typologie atypique répartie sur trois niveaux, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.

Distribution détaillée :

Niveau principal (1er niveau du triplex) :
  • Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales encastrées.
  • Un WC visiteurs astucieusement équipé d'un espace buanderie (colonne de lavage et séchage).
  • Un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvrant sur un balcon généreux.
  • Une cuisine habitable, entièrement agencée et équipée.

Espace nuit (2ème niveau du triplex) :
  • Trois belles chambres à coucher aux dimensions confortables.
  • Une grande salle de bains familiale avec baignoire.

Les combles aménagés (3ème niveau) :
  • Une superbe pièce polyvalente, idéale pour aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau pour le télétravail.
  • Une salle de douche privative avec WC.

Annexes & Extérieurs de la PPE :

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une spacieuse cave d'environ 14 m². Aux beaux jours, vos enfants pourront profiter de l'espace jardin commun et de sa place de jeux, réservés aux copropriétaires. À noter que l'appartement dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz, vous offrant une parfaite maîtrise de votre consommation.


    Prix de l'appartement : CHF 1'380'000.-

    Garage box souterrain : CHF 40'000.- (en sus)

    Place de parc intérieure : CHF 30'000.- (en sus)

    Prix de vente total : CHF 1'450'000.-

Contact et Visites :
Ce bien séduira sans aucun doute une clientèle familiale et urbaine en quête d'espace. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour recevoir le dossier de vente complet.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht