4,5-Zimmer-Wohnung im
2. und letzten Stock einer kleinen Residenz in Rivera, in einer Gegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und an die Autobahn und zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über: Eingangshalle mit Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und grossen Fenstern, die auf die Terrasse blicken, ein Schlafzimmer mit privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad. L’Wohnung verfügt auch über einen Gartenanteil im Erdgeschoss, der exklusiv genutzt werden kann.
L’Immobilie ist mit einer Wärmepumpenheizung und -kühlung ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast, die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattetà. Die Böden sind im Wohnbereich mit Fliesen und in den Schlafzimmern mit Laminat belegt.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Post oder Auto aussen an der angrenzenden Residenz zu kaufen.
Die Residenz verfügt über eine komfortable, gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einer Wasch-Trockner-Kombination für jedes Apartment.
Rivera ist eine wachsende Wohngegend, die durch die Bahnstation, die Nähe zur Autobahn und zu den wichtigsten Strassen gut an den Rest des Kantons angebunden ist. Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Sportanlagen und Grünflächen sowie die Nähe zu Lugano und Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
MASSEN
Wohnung: 112 m²
Terrasse: ca. 10 m²
Garten: 70 m²
Weinkeller: 20 m²
Geschäftsfläche: 124 m²
Ref.: V-MB-RIV-CRO-24-P2
Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.
La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.
La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.
Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 112 mq
Terrazza: 10 mq circa
Giardino: 70 mq
Cantina: 20 mq
Superficie commerciale: 124 mq
Rif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2
