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Geräumiges 3,5-Zimmer-Durchgangszimmer von 108m2 mit 2 Balkonen und Seeblick

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66631-7696-D3-E12
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
108 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.

Es besteht aus:Eingangsbereich mit Wandschränken, offene Küche zum 44m2 grossen Wohnzimmer mit Zugang zum 15.9m2 grossen Balkon, separates WC, Badezimmer mit Anschluss für die Waschkolonne, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon von 9.1m2.

Ein Parkplatz im Innenhof (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt dieses Angebot.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 504.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Lüftung: Doppel-Wand-Luft-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNGEN:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D3.

Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour de 44m2 donnant accès au balcon de 15.9m2, un WC séparé, une salle de bains avec raccordement pour la colonne de lavage, deux chambre à coucher avec accès au second balcon de 9.1m2. 

Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 504.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISONS :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht