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Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Savièse - 61 m²

Neue Minergie-Wohnüberbauung in Roumaz /Savièse

Zimmer2.5

Wohnfläche61.1 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 396'500.-

VerfügbarkeitFrühling 2027

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Ort

1965 Savièse

Angaben

Referenz

Roumaz-A4

Verfügbarkeit

Frühling 2027

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

2025

Balkon

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Balkonfläche

8.1 m²

Heizanlagen

Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde, Free cooling

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Höhenlage ü. M.

770 m

Wohnfläche

61.1 m²

Bruttowohnfläche

65.2 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 12'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Moderne, helle Wohnungen mit schönen Terrassen.

14 Wohnungen in Form von Studios, 2.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 4 650.-/m2. Ideale Lage in der Nähe des Einfahrtsrondells der Gemeinde, nur 4.2 km nördlich der Stadt Sion (4 Min.) und 12 Gehminuten (800 m) von St-Germain/Savièse entfernt.

Einfache Erreichbarkeit des Gebäudes und seiner Parkplätze (Innen- und Aussenparkplätze).

Gebäude mit zeitgemässer Architektur, grossen Glasfassaden und schönen Terrassen.

Leben Sie komfortabel und nachhaltig in einem Minergie-Gebäude mit effizienten Anlagen, die erneuerbare Energien rationell nutzen, und modernster Technik, wie:

• Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
• Permanente Zweistrom-Lüftung
• Sommerliche Kühlung durch die reversible Wärmepumpe
• Dreifachverglasung (hohe thermische und akustische Isolation)
• Photovoltaik-Solarmodule
• Alle Parkplätze mit Vakuumröhren für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Die Lage:

Savièse liegt im Herzen des Zentralwallis auf der rechten Rhone-Seite und ist eine Gemeinde, die aus verschiedenen Dörfern besteht, die sich auf einem wunderschönen, sonnigen Plateau oberhalb von Sion gruppieren. Hier einige ihrer Vorzüge:

Nähe zu Sion: Die Kantonshauptstadt ist nur wenige Autominuten vom Gebäude entfernt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den städtischen Einrichtungen und gleichzeitig von den Vorzügen einer ländlichen Gemeinde mit ihren Naturlandschaften und Grünflächen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, einer Kinderkrippe/Kindergarten/Kindertagesstätte mit einer Kapazität von über 200 Plätzen, einem Kulturzentrum (Le Baladin), zahlreichen Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistungen.

Die Gemeinde ist auch durch eine blühende Vereinslandschaft gekennzeichnet, die zahlreiche lokale Vereine umfasst, die sich mit Sport, Musik und Kultur beschäftigen.

Wanderungen und Spaziergänge: Es gibt viele Möglichkeiten, die Gegend zu erkunden. Ob in mittlerer Höhe entlang der zahlreichen Bäche am Hang oder in höheren Lagen in der Region Prabé und im Sanetschtal.

Weinbau und Land: Savièse ist eine der wichtigsten Weinbauregionen des Kantons. Weinliebhaber werden die Qualität der Weine schätzen.

Panoramablick: Mit Blick auf die Rhoneebene bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Walliser Alpen.

Durch seine malerische Lage und die gemütliche Atmosphäre ist es ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen geniessen kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Savièse ein Ort ist, an dem man die Jahreszeiten erleben, die Schönheit der Landschaft schätzen und in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft leben kann.

Liste der verfügbaren Wohnungen:

Obergeschoss
3 Zimmer Nord-West 92.52 m2 + 18 m2 Terrasse VERKAUFT
Studio Nord-Ost 37.42 m2 + 21.94 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Nord-Ost 58.83 m2 + 8.29 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Nord-West 61.13 m2 + 8.08 m2 Terrasse Fr. 396 500.00
2.5 Zimmer Süd-West 63.50 m2 + 17.51 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Süd-Ost 62.65 m2 + 16.25 m2 Terrasse VERKAUFT

1. Stock
3 Zimmer Nord 91.71 m2 + 16.68 m2 Terrasse VERKAUFT
Studio Nord-Ost 32.35 m2 VERKAUFT
2.5 Zimmer Nord-Ost 58.83 m2 + 8.29 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Nord-West 61.13 m2 + 8.08 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Süd-West 63.50 m2 + 17.51 m2 Terrasse VERKAUFT
2.5 Zimmer Süd-Ost 62.65 m2 + 16.25 m2 Terrasse VERKAUFT

Dachgeschoss
3 Zimmer Nord 91.89 m2 + 61.96 m2 Terrasse VERKAUFT
4 Zimmer Süd 141 m2 + 162.16 m2 Terrasse Fr. 1 195 000.-

Fr. 25 000.- : Überdachte Parkplatz
Fr. 12 000.- : Aussenparkplatz

Appartements contemporains et lumineux avec belles terrasses.

14 logements proposés sous forme de studios, 2.5 pces et 3.5 pces, dès Fr. 4’650.- le m2. Idéalement situés à proximité du rond-point d’entrée sur la commune, à seulement 4.2 km du nord la ville de Sion (4 min.) et à 12 min. à pied (800 m) de St-Germain/Savièse.

Configuration aisée des accès au bâtiment et ses parkings (intérieur et extérieur).

Immeuble d’architecture contemporaine, doté de larges baies vitrées et de belles terrasses.

Vivez dans le confort et la durabilité d’un immeuble Minergie équipé d’installations performantes utilisant les énergies renouvelables de manière rationnelle ainsi que d’équipement de pointe, à savoir :

• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Ventilation permanente à double flux
• Rafraîchissement estival par la pompe à chaleur réversible
• Triple vitrage (isolation thermique et phonique performante)
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Toutes les places de parc équipées de tubes vides pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

L’emplacement :

Située au cœur du Valais central sur la rive droite du Rhône, Savièse est une commune composée de différents villages regroupés sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de Sion. Voici quelques-uns de ses atouts :

Proximité de Sion : Le chef-lieu du canton ne se trouve qu’à quelques encablures de l’immeuble. Ses résidents bénéficient ainsi de la proximité des commodités urbaines tout en profitant des charmes d’une commune rurale avec ses paysages naturels et ses espaces verts.

Commune riche en infrastructures publiques, avec des écoles, une crèche/nurserie/UAPE d’une capacité d'accueil totale de plus de 200 places, une salle de spectacles (Le Baladin), de nombreux commerces et d’autres services essentiels.

Sa vie associative est également florissante grâce à de nombreuses sociétés locales actives dans les domaines sportifs, musicaux et culturels.

Balades et randonnées : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Que ce soit en moyenne altitude le long de nombreux bisses sur le côteau ou en plus haute montagne, dans la région du Prabé et de la vallée du Sanetsch.

Vignobles et terroir : Savièse est l’une des grandes régions viticoles du canton. Les amateurs de vin apprécieront la qualité de ses crûs.

Vue panoramique : Surplombant la plaine du Rhône, elle offre une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Son caractère pittoresque et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable et authentique.

En résumé, Savièse est un endroit où l’on peut vivre au rythme des saisons, apprécier la beauté de ses paysages et profiter d’un cadre naturel exceptionnel.

Liste des appartements disponibles :

Rez supérieur
3 pces nord-ouest 92.52 m2 + 18 m2 terrasse VENDU
studio nord-est 37.42 m2 + 21.94 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse Fr. 396'500.00
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse VENDU

1er étage
3 pces nord 91.71 m2 + 16.68 m2 terrasse VENDU
studio nord-est 32.35m2 VENDU
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse VENDU

Attique
3 pces nord 91.89 m2 + 61.96 m2 terrasse VENDU
4 pces sud 141 m2 + 162.16 m2 terrasse Fr. 1'195'000.-

Fr. 25’000.- : place de parc couverte
Fr. 12’000.- : place de parc extérieure