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Optimale Lage für dieses 4,5-Zimmer-Apartment

Zimmer4.5
Wohnfläche91 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 485'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

3960 Sierre

Angaben

Referenz
86386756
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4,5-Zimmer-Durchgangswohnung, die erst kürzlich renoviert wurde, in der Nähe aller Infrastrukturen, die die Gemeinde Sierre zu bieten hat.

? IDEAL FÜR INVESTITION: Gut renoviert, bereits vermietet und sofort rentabel!

Aktuell vermietet, besteht die Wohnung mit ca. 90m2 Bruttogrundfläche im 2. Stock aus:
- Offener, moderner und komplett ausgestatteter Wohnküche mit Weinkeller
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- Duschraum mit WC und Fenster
- Separates WC
- Balkon mit Beleuchtung und Rollladen
- Keller, Waschküche

BESONDERHEITEN
- Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten, nahe dem Château Mercier
- Freie Sicht, mit dem sanften Rauschen des Baches im Hintergrund
- Gebäude liegt abseits der Hauptstrasse, bietet Ruhe und Gelassenheit
- Parkplatz
- Privater Garagenplatz CHF 35 000.-

GARAGE UND PARKPLATZ ZUSÄTZLICH CHF 35 000.-

MEIERI
Sierre, auch bekannt als die "Sonnendörfer", geniesst ein aussergewöhnliches Klima und ist somit ein angenehmer Wohnort. Die Stadt verbindet städtisches Flair mit natürlicher Schönheit, zwischen Weinbergen und Bergen. Das kulturelle Leben ist reichhaltig, mit vielen Events wie dem St. Katharina-Markt, einem jährlichen Highlight in der Region.
Die Nähe zum Plateau von Crans-Montana und zum Val d'Anniviers bietet auch ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde

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Appartement traversant de 4.5 pièces, rénové récemment, proche de toutes les infrastructures qu'offre la commune de Sierre.

? IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Bien rénové, locataire déjà en place et rentabilité immédiate !

Actuellement loué, cet appartement, d'environ 90m2 brut, situé au 2ème étage se compose comme suit :
- Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec une cave à vin
- Séjour lumineux donnant accès au balcon
- 3 Chambres dont l'une avec balcon
- Salle de douche avec WC et fenêtre
- WC indépendant
- Balcon avec éclairage et store
- Cave, buanderie

PARTICULARITÉS
- Emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et loisirs, proche du Château Mercier
- Vue dégagée, avec le doux bruit du ruisseau en arrière-plan
- Immeuble situé en retrait de la route principale, offrant calme et tranquillité
- Place de parc
- Garage privé

Garage et place de parc en sus CHF 35'000.-

LOCATION:
CHF 1850.- par mois, charges comprises

SIERRE
Sierre, surnommée la « Cité du Soleil », bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, faisant d'elle un lieu agréable à vivre. La ville allie dynamisme urbain et beauté naturelle, entre vignobles et montagnes. Sa vie culturelle est riche, avec de nombreux événements tels que la Foire de la Ste-Catherine, un rendez-vous incontournable de la région chaque automne.
La proximité du Plateau de Crans-Montana et du Val d'Anniviers offre également un cadre idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1 m
Autobahn
28 m
Geschäfte
74 m