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Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino

Zimmer1.5
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6806 Sigirino

Angaben

Referenz
V-CC-SIR-GIR-1-5
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
1.5
Etage
Erdgeschoss

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, in sehr ruhiger Lage.

Dieses praktische Apartment im Erdgeschoss bietet einen einzigen Raum für den Wohn-/Schlafbereich, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Kerngebäude wird umfassend saniert. Die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant.

Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine möblierte Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen.

Das Apartment verfügt über keine eigenen Parkplätze; jedoch stehen im Hof der Wohnanlage bis zu vier Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Studio-Apartment zugewiesen ist. Ausserdem befinden sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt weitere, leicht zugängliche, kommunale Parkplätze.

Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Strassen und den Dienstleistungen der Gemeinde.

MASSNAHMEN

Wohnung: 34.00 qm

Referenznummer: V-CC-SIR-GIR-1-5

Monolocale nel nucleo di Sigirino, inserito in un edificio composto da sole tre unità abitative, in zona molto tranquilla.

 

Situato al piano terra, questo pratico appartamento accoglie un unico ambiente per la zona giorno/notte, una cucina abitabile e un bagno con doccia.

 

L’edificio di nucleo è in fase di ristrutturazione integrale. La consegna è prevista entro l’estate 2026.

 

Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri, cucina arredata. Il riscaldamento è alimentato da termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo.

 

L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà; tuttavia, nel piazzale della palazzina sono disponibili fino a quattro posti auto ad uso esclusivo dei proprietari dei tre appartamenti, di cui uno destinato al monolocale. Inoltre, a pochi metri dall’edificio si trovano ulteriori posteggi comunali facilmente accessibili.

La posizione è molto tranquilla e allo stesso tempo consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i servizi del comune.

 

MISURE

Appartamento: 34.00 mq

 

Rif.: V-CC-SIR-GIR-1-5