Wohnung with 4.5 rooms on sale in Sirnach - 98 m²

Jetzt Eigentum clever finanzieren: flexible Zahlungsmodelle, Mietkauf, Teilzahlung – bereits ab ca. 10 % Eigenkapital.

Im Neubau W52 an der Winterthurerstrasse 52 entsteht eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss – ein hochwertiger Erstbezug mit Schweizer Qualität und zukunftsweisender Energieeffizienz. Sirnach ist eine beliebte, stark wachsende Gemeinde mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität – die perfekte Investition in Ihre Zukunft.

Wohnen mit Komfort
Auf rund 98 m² Nettowohnfläche überzeugt der Grundriss mit einem grosszügigen, sonnigen Wohn-/Essbereich und einer modernen Küche vom regionalen, schweizer Hersteller als Zentrum des Familienlebens. Drei gut geschnittene Zimmer und zwei hochwertige Nasszellen (Dusche/WC + Bad/WC) bieten Flexibilität für Familie, Paare oder Homeoffice. Der ca. 13 m² grosse, sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – mit angenehmer Weitsicht. Ein Keller/Reduit von ca. 7 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum; Waschmaschine und Tumbler befinden sich komfortabel in der Wohnung. Barrierefrei per Lift von der Tiefgarage bis ins 1. OG, rollstuhlgängig, ruhig und kinderfreundlich – so wohnt man heute.

Nachhaltig, effizient, wertbeständig
Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumregulierung stehen für tiefe Nebenkosten und angenehmes Wohnklima. Die ausgewiesene Energieeffizienz A/A unterstreicht die hochwertige Bauweise. Bezug Herbst/Winter 2026 in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten – ein Neubau, der langfristig überzeugt.

Flexibel zahlen – Eigentum realisieren
Ob klassischer Kauf oder alternative Modelle: Hier erhalten Sie maximale Gestaltungsfreiheit und Planungssicherheit.

• Kaufpreis Wohnung: CHF 840 000
• Erwerb ab ca. 10 % Eigenkapital möglich
• Mietkauf oder gestaffelte/Teilzahlungen möglich
• Spätere Bezahlung einzelner Bestandteile nach Vereinbarung
• Tiefgaragenplatz: CHF 35 000 – ebenfalls mit flexiblen Zahlungsmodellen

Lagevorteile in Sirnach TG
ÖV im 30-Minuten-Takt, schnelle Erreichbarkeit der A1/A7, Naherholung am Thurweg – alles in komfortabler Distanz. Bahnhof ca. 1.1 km, Autobahn ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km. Schulen und Einkauf sind nah; Wil SG ist schnell erreichbar. Ein Standort mit Perspektive – ideal zum Wohnen und Anlegen.

Ihre Highlights auf einen Blick

• 4.5 Zimmer, 98 m² Nettowohnfläche, 1. OG mit Lift
• Sonniger Balkon ca. 13 m², Bergblick
• Zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC)
• Böden und Nasszellen können Sie frei nach Ihren Wünschen bemustern
• Barrierefrei/rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhig
• Minergie, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung; Energieklasse A/A
• Keller/Reduit ca. 7 m²; WM/Trockner in der Wohnung
• Bezug Herbst/Winter 2026; MFH mit 8 Einheiten
• Unterirdische Garage vorhanden; Platz CHF 35 000
• Flexible Zahlungsmodelle, Mietkauf, Kauf ab ca. 10 % Eigenkapital