Wohnung with 3.5 rooms on sale in Sirnach - 97 m²

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht im Neubauprojekt W52 diese helle, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Auf 97 m² Nettowohnfläche überzeugen ein offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche eines Schweizer Küchenbauers, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Das Herzstück im Aussenbereich: die rund 38 m² grosse Terrasse mit 20 m² Privatgarten - sonnig, ruhig und mit Bergsicht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Einheiten auf 3 Geschossen und ist über den Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden. Bezug: Herbst/Winter 2026. Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Stellplatz à CHF 35'000).

Selten in der Schweiz: Flexible Zahlungsmodelle
Diese Wohnung können Sie besonders flexibel finanzieren - ideal, wenn das Eigenkapital aktuell knapp ist. Transparent, planbar und auf Ihre Situation zugeschnitten:

• Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
• Mietkauf mit Kaufoption
• Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil

So wird «kaufen statt mieten» in Sirnach realistisch - heute planen, morgen Eigentum sichern.

Highlights & Eckdaten

• Zimmer: 3.5 | Wohnfläche: 97 m² | Etage: Erdgeschoss
• Aussenflächen: Terrassen ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² (insgesamt ca. 58 m²)
• Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Komfort: Reduit mit Waschturm, grosse Fensterfronten, modern ausgebaut
• Keller: ca. 7 m²
• Haus: 8 Wohnungen, Lift, rollstuhlgängig

Energie & Klima

• Minergie-Standard; Energieeffizienz: Gebäudehülle A, Gesamtenergie A
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren

Parken & E-Mobility

• Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35'000
• E-Mobility vorbereitet

Lage & Anbindung

• Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; kinderfreundliches Umfeld
• Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; S35 nach Wil (ca. 4 Min.) und Winterthur (ca. 25 Min.)
• A1-Anschluss Münchwilen ca. 1.0 km (ca. 5 Min.)
• Flughafen Zürich ca. 33 km
• Schulen, Kitas und Einkauf (Migros, Coop, Denner) in kurzer Distanz; Naherholung an Thur und Bichelsee

Termine & Konditionen

• Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug)
• Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Platz à CHF 35'000)
• Verfügbarkeit: auf Anfrage

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und erläutern im persönlichen Gespräch Mietkauf oder Teilzahlungskauf - inklusive einer Berechnung Ihres passenden Zahlungsmodells.