Wohnung with 3.5 rooms on sale in St-Maurice - 119 m²

Saint-Maurice – Charakteristisches Duplex-Apartment mit 3.5 Zimmern im Herzen der Altstadt

Investition oder Hauptwohnsitz – Eine seltene Gelegenheit

Eingebettet im Herzen der historischen Altstadt von Saint-Maurice vereint dieses 3.5-Zimmer-Duplex auf elegante Weise den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort eines in gutem Zustand befindlichen Objekts. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden des Wallis niederzulassen oder zu investieren, die für ihr aussergewöhnliches Erbe und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist.

Ein Interieur, das eine Geschichte erzählt:
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Ruhe, die von dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit sichtbaren Balken und Kamin ausgeht. Es lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die kompakte und funktionale Küche ist perfekt für den Alltag eingerichtet. Eine Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die obere Etage.
Im Obergeschoss bieten zwei helle Mansardenzimmer mit Veluxfenstern einen gemütlichen und intimen Wohnraum, der von Tageslicht durchflutet wird.
Blick auf die Grand Rue vom Objekt aus – ein Fenster in das lebendige Zentrum der Altstadt. Einmalige

Lage: Das Objekt
befindet sich im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice und geniesst eine ideale Lage. Geschäfte
, Schulen, Restaurants, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt. Bahnstation der
SBB, Buslinien und Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Einfache
Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Autobahn. Sofortige

Mietrendite: Das Objekt ist
derzeit zu CHF 950.-/Monat (ohne Nebenkosten, also CHF 11 400.- pro Jahr) vermietet und generiert ab dem ersten Tag eine stabile Mietrendite. Grosses Entwicklungspotenzial in einem Gebiet, in dem Objekte dieser Art selten sind. Möglichkeit, 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern zu schaffen.

Die Pluspunkte, die den Unterschied ausmachen Sichtbare
Balken und Kamin · Zwei Mansardenzimmer mit Veluxfenstern · Blick auf die Grand Rue · Guter Gesamtzustand · Geringe Nebenkosten ·

Lebendiges und sicheres Stadtzentrum · Sofortige Mietrendite · Aussergewöhnliches historisches Erbe – Potenzial zur Schaffung von 2 Wohnungen Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Objekte dieser Art bleiben nicht lange auf dem Markt.