Einzigartige Lage an den Quais von Montreux für diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Berge.Diese Wohnung ist in einem Zustand, in dem sie bewohnbar ist und besteht aus:
- Ein grosser Eingangsbereich mit eingebauten Schränken.
- Ein geräumiges und helles Zimmer von ca. 33 m² mit Zugang zum Balkon mit Seeblick.
- Ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und Zugang zum Balkon.
- Ein Hauptbalkon von ca. 15 m² mit Blick auf den See.
- Zwei Zimmer im Hinterhaus.
- Eine schöne, unabhängige Küche, die ebenfalls auf der Rückseite des Gebäudes liegt und Zugang zu einem zweiten Balkon bietet.
- Ein Balkon von ca. 3 m² auf der Rückseite des Gebäudes.
- Ein grosses Badezimmer, das an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
- Ein zweites Badezimmer für die Zimmer 2 und 3.
Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, runden diese Immobilie ab, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann. Die in dieser Beschreibung angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte.Die Wohnung wurde 2015 renoviert und ist in diesem Zustand bewohnbar. Das Gebäude befindet sich ebenfalls in gutem Zustand, da es regelmässig gepflegt wurde.Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, die zu den verschiedenen Etagen führen, darunter auch zum grossen, überdachten Schwimmbad im Untergeschoss, das direkten Zugang zur schönen, blühenden Uferpromenade von Montreux bietet.Das Zentrum von Montreux und alle Annehmlichkeiten der Perle der Waadtländer Riviera sind in wenigen Minuten zu Fuss über die Uferpromenade erreichbar.Die Autobahn von Montreux ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die Hauptstrassen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen (ca. 1 Stunde Fahrtzeit), Fribourg, Bern, Wallis sowie die Waadtländer und Wallis-Skiorte gelangt.
Situation unique sur les quais de Montreux pour cet appartement de 4,5 pièces, qui bénéficie d&[hash]39;une très belle vue sur le lac Léman et les montagnes.Distribué sur un niveau, ce bien habitable en l'état se compose de la manière suivante :
- Un grand hall d'entrée avec des armoires intégrées.
- Un séjour spacieux et lumineux d'environ 33 m² avec accès sur le balcon face au lac.
- Une chambre principale face au lac avec également accès sur le balcon.
- Un balcon principal d'environ 15 m² face au lac.
- Deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble.
- Une belle cuisine agencée et indépendante, également sur l'arrière de l'immeuble, avec accès sur un deuxième balcon.
- Un balcon d'environ 3 m² sur l'arrière de l'immeuble.
- Une grande salle de douches attenante à la chambre principale.
- Une deuxième salle de douches pour les chambres 2 et 3.
Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain automatique, comprises dans le prix, viennent compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire, et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.L'appartement a été rénové en 2015 ; il est habitable en l'état. L'immeuble est également en bon état grâce à un entretien constant au fil des années.L'immeuble dispose de 3 ascenseurs permettant d'accéder aux différents niveaux, notamment à la grande piscine couverte du rez-de-chaussée inférieur, avec un accès direct à la belle promenade des quais fleuris de Montreux.Le centre de Montreux et toutes les commodités de la perle de la Riviera vaudoise sont à quelques minutes à pied en passant par les quais.L'autoroute de Montreux est atteinte en moins de 10 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international (à environ une heure de route), Fribourg, Berne, le Valais ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes.
