2,5 Zimmer
in Vacallo, in einer neu erbauten Residenz.
Das Immobilienobjekt befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingang in einen Wohnraum, Küche separat, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Vorraum. Die Wohnräume werden durch eine Terrasse mit freiem Blick erweitert.
Die Innenveredelung umfasst Fliesen- und Keramikböden, eine eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Fussbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist. Die gleiche Anlage dient im Sommer als Klimaanlage.
Auf dem Dach sind Photovoltaik-Paneele installiert, die zu niedrigen Betriebskosten beitragen.
Das LApartment ist Teil einer Wohnanlage, die 2021errichtet wurde.
Für die Mieter steht eine Waschküche zur Verfügung.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Aussenparkplatz überdacht für 40CHF zu erwerben.
Die Lage ist eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort und ist strategisch günstig gelegen für die Verbindungen zwischen der Schweiz und Italien.
Grösse
Wohnung: 51,00 m²
Loggia: 3,90 m²
Keller: 6,60 m²
Nutzfläche: 57,94 m²
Ref.: V-MF-VAC-LOM-4-10
2.5 locali in vendita a Vacallo, in una residenza di recente costruzione.
Situato al piano terra, l’immobile si compone di: ingresso su un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie ad una terrazza con vista aperta.
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento a pavimento viene alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento durante i mesi estivi.
Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a garantire costi di gestione contenuti.
L’appartamento fa parte di una palazzina edificata nel 2021.
A disposizione dei condomini vi è una lavanderia.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto a 40’000 chf.
La posizione è un ottimo connubio tra tranquillità e comodità. Pur essendo situato in una zona strategica per i collegamenti tra Svizzera e Italia, l’immobile gode allo stesso tempo di una posizione in grado di garantire la quiete della natura.
MISURE
Appartamento: 51.00 mq
Loggia: 3.90 mq
Cantina: 6.60 mq
Superficie commerciale: 57.94 mq
Rif.: V-MF-VAC-LOM-4-10
