Wohnung zum Verkauf in Val-d'Illiez - 51 m²
2.5-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Terrasse mit Blick auf die Dents du Midi
Ort
Route Des Crosets, 1873 Val-d'IlliezAngaben
Beschreibung
Ein einzigartiges Umfeld und eine aussergewöhnliche Aussicht
- Monumentale Terrasse von 25 m² mit Blick auf die Dents du Midi: Ein seltener Aussenbereich in der Station, der sich mit Blick auf das weltbekannte Panorama der Dents du Midi in alle Richtungen öffnet. Ein echter Sommer- und Wintersalon für Sonnenbäder und Mahlzeiten mit Blick auf die Gipfel.
- Im Herzen des Dorfes Les Crosets: Eine ultra-privilegierte zentrale Lage. Sie können alles zu Fuss erreichen: Geschäfte, Lebensmittelgeschäft, Sportgeschäfte, Skischulen und Bergrestaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.
- Anreise und Abreise mit Skiern: Kein Auto, keine Shuttle-Busse. Sie ziehen Ihre Skier an und aus direkt vor der Residenz und gelangen so sofort ins Skigebiet.
Die Vorteile der Station Les Crosets (Portes du Soleil)
- Absolute Schneegarantie: Mit einer idealen Lage auf 1 668 Metern Höhe sind Les Crosets eine der schneesichersten und zuverlässigsten Skistationen der Schweiz während des ganzen Winters.
- Das Skigebiet Portes du Soleil: Durch seine strategische Lage können Sie in wenigen Minuten zu den französischen Pisten (Avoriaz, Châtel) oder zum Rest des Schweizer Gebiets (Champéry, Morgins) wechseln.
- Paradies für Mountainbiker und Wanderer: Im Sommer wird der Ort zum weltweiten Mekka für Downhill-Mountainbiker und E-Biker und bietet unzählige Wanderwege mit Blick auf die Alpenkämme.
- Hervorragende Mietrendite: Dank der sehr starken Zweisaison-Nutzung (Winter: Ski, Sommer: Mountainbike/Trail) ist dieses Apartment eine erstklassige Investition für die Ferienvermietung.
Beschreibung der Wohnung (51 m² Netto-Wohnfläche und 63 m² Nutzfläche) Das 1987
erbaute Apartment wurde von seinen Eigentümern über die Jahre sehr gut gepflegt. Es befindet sich in gutem Zustand und bedarf keiner sofortigen Renovierungsarbeiten, ausser für ästhetische Anpassungen.
Innenaufteilung:
- Wohnlicher Aufenthalt mit Kamin: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Essecke und einem funktionierenden Kamin für Ihre Abende am Kaminfeuer.
- Optimale Kapazität: Das Zimmer verfügt über eine clevere Doppelgarderobe mit zwei bequemen Zustellbetten, die perfekt sind, um Ihre Gäste in der zusätzlichen Schlafgelegenheit zu beherbergen.
- Unabhängiges und helles Schlafzimmer.
- Funktionale und gut eingerichtete, ausgestattete Küche.
- Badezimmer mit Fenster 1 Badewanne – Waschbecken und WC.
- 25 m² Terrasse mit Blick auf den Mont du Midi, Südwestlage
Anlagen enthalten:
- 1 Aussenparkplatz (ein wertvoller Pluspunkt in der Station).
- 1 privates Kellerabteil.
- 1 privater Skischrank im beheizten Technikraum.
- 1 gemeinsames Veloraum im Stockwerkeigentum.
- 1 Gemeinschaftswaschküche
Weitere Informationen:
Baujahr 1987 Sehr gepflegtes
Appartement in sehr gutem Zustand, keine Renovationsarbeiten ausser für ästhetische Anpassungen.
Heizung mit Öl durch Radiatoren
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz




























































































































































