Beschreibung
In der sehr begehrten Stadt Vandoeuvres, in einer prächtigen Luxusresidenz, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt wurde, verführt diese hervorragende neue 6-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² PSA mit ihren hochwertigen Dienstleistungen, ihren sauberen Oberflächen und ihrer zeitgenössischen Architektur.
Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Abstellschränken, die zu einem großen Wohnzimmer führen, das Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche, voll ausgestattet und mit einer eleganten zentralen Insel versehen, fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein.
Dank großer Öffnungen wird der Empfangsraum durch eine angenehme 16 m² große Loggia von natürlichem Licht erweitert, die eine ideale Umgebung bietet, um angenehme Momente im Freien zu genießen.
Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Umkleideraum, sowie mehrere Badezimmer. Eine Gästetoilette und ein privater Waschraum vervollständigen harmonisch die Servicebereiche der Wohnung.
Ein Keller und drei Indoor-Parkplätze vervollständigen die Dienste dieses Anwesens.
Die nach THPE-Standards gebaute Wohnung ist mit einem geothermischen Sondenheizsystem mit Geokühlung ausgestattet, das das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort und exzellente Energieeffizienz garantiert.
Mit zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die eine privilegierte Wohnumgebung suchen, in einer der begehrtesten Gemeinden am Genfer Linken Ufer, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Situé dans la très prisée commune de Vandoeuvres, au sein d'une magnifique résidence de standing achevée au printemps 2026, ce superbe appartement neuf de 6 pièces, d'environ 160 m2 PPE, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son architecture contemporaine.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoires de rangements, menant à une vaste pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un élégant îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, la pièce de réception se prolonge par une agréable loggia de 16 m2, offrant un cadre idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur.
La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, chacune disposant de son propre dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un WC visiteurs et une buanderie privative complètent harmonieusement les espaces de service de l'appartement.
Une cave ainsi que trois places de parking intérieures viennent parfaire les prestations de ce bien.
Réalisée selon les normes THPE, la résidence est équipée d'un système de chauffage par sonde géothermique avec géocooling, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.
Alliant confort contemporain et performances énergétiques, cet appartement représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.