Versoix – Sichere Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite

Dieses 4-Zimmer-Apartment in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Versoix bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer sicheren, rentablen und wartungsfreien Anlage sucht. Das Apartment wird

derzeit von einer sorgfältigen Mieterin bewohnt und bietet einen sofortigen Mietertrag von CHF 2 550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige Investition darstellt, die sofort nach dem Erwerb in Betrieb genommen werden kann. Das 2019 komplett

renovierte Apartment wurde umfassend modernisiert, was insbesondere die Haushaltsgeräte und die Warmwasseraufbereitung betrifft. Dies garantiert einen hohen Wohnkomfort und eine Kontrolle der zukünftigen Instandhaltungskosten.

Die besonders gut verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der für den Investor ein echtes Sicherheitsplus darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht hinsichtlich der zukünftigen Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft bietet.

Das Apartment verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Komfort bietet. Wichtige

Punkte:

- Sofortige Rendite mit Mieterin vor Ort
- Mietertrag: CHF 30 600.- pro Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renoviertes Apartment – Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

- Besonders solider
Renovierungsfonds der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Suchenes Wohngebiet auf der rechten Genfer Flussseite – Sichere und nachhaltige Anlage mit Wertsteigerung

Ein seltener Rendite-Investment, das einen stabilen Mietertrag, finanzielle Sicherheit und eine strategische Lage bietet.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Mietvertrag zuzusenden und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Achtung: Einige Fotos wurden bearbeitet oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räumlichkeiten zu verdeutlichen. Sie stellen keinen vertraglichen Verpflichtungsanspruch dar.