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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vésenaz - 111 m²

Luxuswohnung in Vésenaz

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A Vésenaz, 1222 Vésenaz

Angaben

Referenz
81576
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
111 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen von Collonge-Bellerive, mit Blick auf den Genfersee, bietet La Capite eine privilegierte Wohnumgebung, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Vésenaz, seinen Geschäften und öffentlichen Nahverkehrsmitteln entfernt.

Die Domaine des Crêts 5, eine kleine Eigentumswohnung mit sechs Luxuswohnungen, wurde Ende 2024 geliefert und erfüllt die THPE-Anforderungen und bietet ihren Bewohnern optimalen Wohnkomfort und Energiemanagement. Großer Parkettboden, elektrische Jalousien, individuelle Temperaturregelung Raum für Raum: Die Oberflächen zeugen von einer anhaltenden Liebe zur Qualität.

Im vorletzten Stock gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung durch eine doppelte Beleuchtung und eine großzügige Leuchtkraft, dank großer Erkerfenster, die vom Wohnzimmer aus auf das umliegende Grün und vom Hauptschlafzimmer auf den See ausgerichtet sind.

Mit einer gewichteten PSA-Fläche von 111 m² ist sie wie folgt verteilt:

Der Tagesbereich umfasst eine Eingangshalle mit Schrank, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Esszimmer, erweitert durch eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, sowie eine Gästetoilette.

Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zwei Innenparkplätze im Keller und ein Keller vervollständigen dieses Set.

Eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Genfer Umfeld.
Sur les hauteurs de Collonge-Bellerive, en surplomb du Lac Léman, la Capite offre un cadre résidentiel privilégié, à deux pas du centre de Vésenaz, de ses commerces et des transports publics.

Livrée fin 2024, la résidence Domaine des Crêts 5, petite copropriété de six appartements de standing, répond aux exigences THPE et apporte à ses résidents un confort de vie et une gestion énergétique optimisés. Parquet grandes lames, stores à lamelles électriques, réglage individuel de la température pièce par pièce: les finitions témoignent d'une attention soutenue à la qualité.

Situé à l'avant dernier étage, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité généreuse grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la verdure environnante depuis le séjour et sur le lac depuis la chambre parentale.

D'une surface PPE pondérée de 111 m2, il se distribue comme suit :

La partie jour comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, prolongé par une terrasse orientée sud-est, ainsi qu'un toilette visiteurs.

La partie nuit offre deux chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains en suite.

Deux parkings intérieurs en sous-sol et une cave complètent cet ensemble.

Une opportunité rare dans un cadre genevois d'exception.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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