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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Villeneuve - 67 m²

Wunderschöne Wohnung im Vormieterrecht bewohnt ohne Rente mit direktem Zugang zum See

Zimmer3.5
Wohnfläche67 m²
Preis des ObjektsCHF 501'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1844 Villeneuve IT

Angaben

Referenz
APPVILGEOV743SZ
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2013
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
67 m²
Netto Fläche
102 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Viez-Apartment mit direktem Seezugang, bewohnt, ohne Rente
Wert der Immobilie: 895 000.-
Blumenstrauss: 501 000.-
Rente: nein
Frau 73 Jahre alt

Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die ideal in Villeneuve im Quartier der Marines gelegen ist und einen angenehmen Blick auf den Genfersee sowie eine privilegierte Umgebung zwischen See und Bergen bietet.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer hin, wodurch ein einladender und heller Raum entsteht, der durch einen direkten Zugang zu einer wunderschönen 35 m² grossen Terrasse ergänzt wird, die einen echten Erholungsraum mit Seeblick bietet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben, sowie einem Badezimmer.
Eine Garage sowie ein Keller runden dieses Objekt ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag

Die Lage ist besonders angenehm, da die Annehmlichkeiten des Zentrums von Villeneuve leicht erreichbar sind, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel und der SBB-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Montreux, Vevey, Aigle und Umgebung ermöglicht.
Villeneuve bietet eine begehrte Lebensqualität am Ufer des Genfersees, in unmittelbarer Nähe zu Spazierwegen, Geschäften, Dienstleistungen und den zahlreichen Aktivitäten der Region

Diese Immobilie wird als bewohnter Lebensanleihe ohne Rente angeboten, eine besonders interessante Option für Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition in einer begehrten Region anstreben. Beim bewohnten Lebensanleihe-Kauf wird eine Immobilie mit einem Abschlag aufgrund der Belegung durch den Verkäufer erworben, während gleichzeitig von einem erstklassigen Standort und einem Immobilienbesitz profitiert wird, der langfristig Wertsteigerungspotenzial bietet. Der Verzicht auf eine Rente ist ebenfalls ein wichtiger Vorteil, da der Käufer keine monatlichen Zahlungen während der gesamten Dauer der Nutzung der Immobilie leisten muss.

Ein Objekt zum Entdecken für eine patrimoniale Investition in einem aussergewöhnlichen Umfeld zwischen See, Bergen und in der Nähe von Montreux
Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec accès direct au Lac
Valeur du bien: 895'000.-
Bouquet: 501'000.-
Rente: sans
Femme de 73 ans

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Villeneuve dans le secteur des Marines, bénéficiant d’une agréable vue sur le Lac Léman et d’un environnement privilégié entre lac et montagnes.
L’appartement propose une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² offrant un véritable espace de détente avec vue sur le lac.
L’espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux accès à une terrasse commune ainsi que d’une salle de bains.
Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien

La situation est particulièrement appréciable avec les commodités du centre de Villeneuve accessibles facilement ainsi que les transports publics et la gare CFF permettant de rejoindre rapidement Montreux, Vevey, Aigle et les environs.
Villeneuve offre un cadre de vie recherché au bord du Lac Léman, à proximité immédiate des promenades, des commerces, des services et des nombreuses activités de la région

Ce bien est proposé en viager occupé sans rente viagère, une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier à long terme dans une région prisée. Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote liée à son occupation par le vendeur, tout en bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un patrimoine immobilier offrant un potentiel de valorisation à long terme. L’absence de rente viagère constitue également un avantage important puisque l’acquéreur n’a pas à prévoir de versements mensuels pendant toute la durée d’occupation du bien.

Un bien à découvrir pour un investissement patrimonial dans un cadre exceptionnel entre lac, montagnes et proximité de Montreux

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal

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