Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Villeneuve VD - 141 m²

Wohnung 5.5 Zimmer

Zimmer5.5

Wohnfläche141 m²

Preis des ObjektsCHF 1'175'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

Avenue Des Belles-Fourches, 1844 Villeneuve VD

Angaben

Referenz

22845131

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

5.5

Wohnfläche

141 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Geräumiges 5.5-Zimmer-Apartment
**Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Terrasse** Dieses wunderschöne 141,5 m²-Anwesen

im Erdgeschoss eines 2013 erbauten modernen Gebäudes besticht durch seine natürliche Lichtdurchflutung, seine grosszügigen Räumlichkeiten und die ruhige Atmosphäre. Die 26 m²-Terrasse und der 218 m²-Privatgarten bieten einen wunderbaren Ausblick und sind ideal, um schöne Tage zu geniessen, gemütliche Familienessen zu veranstalten oder einen grünen Rückzugsort zu schaffen

. Der grosszügige Eingangsbereich mit Wandschrank lädt Sie ein, die Wohnräume zu entdecken. Die komplett ausgestattete moderne Küche öffnet sich zu einem hellen und einladenden Essbereich, der für gemeinsame Mahlzeiten konzipiert ist. Das grosszügig bemessene Wohnzimmer mit grossen Fenstern erstreckt sich bis zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt das elegante Ambiente.

Der Schlafbereich, der für Komfort und Ruhe konzipiert ist, umfasst eine funktionale Waschküche, eine moderne Duschkabine und vier helle Schlafzimmer. Das 29,5 m²-Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, der sich ideal für entspannte Momente eignet. Die drei anderen Schlafzimmer mit 12 bis 13 m² bieten meist direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass die Kinder die Natur leicht erreichen können.

Eine 40 m²-Kellerwohnung vervollständigt das Anwesen und bietet viel Stauraum, der für die Bedürfnisse der ganzen Familie oder für die Aufbewahrung von Freizeitgeräten geeignet ist.

Das Gebäude verfügt über Photovoltaik-Paneele, die eine erneuerbare Energieproduktion und eine Reduzierung der Energiekosten ermöglichen, und ist mit einer Fernheizung ausgestattet, die für Komfort, Regelmässigkeit und einfache Verwaltung sorgt.

Das Anwesen umfasst auch 2 überdachte Aussenparkplätze, die gegen einen Gesamtbetrag von

CHF 45 000.- zusätzlich verfügbar sind und für Ihre Fahrzeuge Sicherheit und Bequemlichkeit bieten. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und vereint Modernität, Komfort und Eleganz mit der Ruhe eines grünen und privaten Umfelds. Jeder Tag wird hier zu einem Moment der Entspannung und Geselligkeit in einer sicheren und gemütlichen Umgebung, die ideal für eine Familie ist, die einen hellen, ruhigen und funktionalen Wohnraum sucht. **Aufteilung der Räume** **Teil Wohnen** * Eingangshalle mit Wandschrank * Voll ausgestattete Küche von 11,5 m2 * Ess-/Wohnbereich mit Aussenzugang von 30,50 m2 * Gäste-WC **Teil Schlafen** * Schlafzimmer von 12 m2 * 2 Schlafzimmer von 13 m2 mit Aussenzugang * Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, privatem Badezimmer und Aussenzugang von 29,5 m2 **Annex** * Terrasse von 26 m2 * Garten von 218 m2 (die gesamte Pflege wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft übernommen) * Keller von 40 m2 * 2 überdachte Aussenparkplätze (zusätzlich) für insgesamt CHF 45 000.

Spacieux appartement de 5.5 pièces copie
**Élégant appartement 5.5 pièces avec jardin et terrasse**

Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2013, cette magnifique propriété de 141,5 m² séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et son cadre intimiste. La terrasse de 26 m² et le jardin privatif de 218 m² offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées, organiser des repas conviviaux en famille ou aménager un coin de verdure à votre image.

Dès l'entrée, le hall spacieux, équipé d'une armoire murale, invite à découvrir la partie jour. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, pensé pour les moments de partage. Le séjour généreusement proportionné, doté de grandes baies vitrées, s'étire vers la terrasse et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un WC visiteurs complète élégamment cet espace.

La partie nuit, conçue pour le confort et la sérénité, comprend une buanderie fonctionnelle, une salle de douche moderne et quatre chambres lumineuses. La suite parentale de 29,5 m², avec dressing et salle de bain privative, constitue un véritable refuge intime, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les trois autres chambres, de 12 à 13 m², offrent pour la plupart un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant aux enfants de profiter facilement de l'extérieur.

Une cave de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement généreux, idéal pour les besoins de toute la famille ou le stockage des équipements de loisirs.

Le bâtiment bénéficie de panneaux photovoltaïques, assurant une production d'énergie renouvelable et une réduction des charges énergétiques, et dispose d'un chauffage à distance, garantissant confort, régularité et simplicité de gestion.

Le bien comprend également 2 places de parc extérieures couvertes, disponibles en sus pour un montant total de CHF 45'000.-, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie modernité, confort et élégance, tout en offrant la douceur d'un cadre verdoyant et privé. Chaque journée se vit ici comme un moment de détente et de convivialité, dans un environnement sécurisé et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie lumineux, serein et fonctionnel.

**Disposition des pièces**

**Partie jour**

* Un hall d'entrée avec armoire murale * Une cuisine entièrement équipée de 11,5 m2 * Un coin à manger / séjour avec accès extérieur de 30,50 m2 * Un WC visiteurs **Partie nuit**

* Une chambre de 12 m2 * 2 chambres de 13 m2 avec accès extérieur * Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès extérieur de 29,5 m2 **Annexe**

* Une terrasse de 26 m2 * Un jardin de 218 m2 (tout l'entretien est effectué par la PPE) * Une cave de 40 m2 * 2 places de parc extérieures couvertes en sus pour un total de CHF 45'000.