Ideale Lage am Genfersee für diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Panoramablick auf den See und die Berge. Die Wohnung ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus:
- Ein Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank.
- Ein Durchgang im Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
- Drei Zimmer mit Blick auf den See und das Schloss Chillon.
- Zwei Badezimmer, eines davon direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzend.
- Eine unabhängige und gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Haushaltsgeräten.
- Ein Wohnzimmer-Esszimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zum Balkon.
- Ein Balkon an der Südseite des Gebäudes, der einen schönen Panoramablick auf den See und die Berge bietet.
Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 50 000.- verkauft wird, komplettieren diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann. Ein Lift ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes vom Tiefgaragenparkplatz aus. Die in dieser Dokumentation angegebenen Flächen sind Richtwerte. Die Nebenkosten betragen CHF 800.- pro Monat für das Jahr 2026.Das Zentrum von Villeneuve und alle Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes sind in wenigen Minuten zu Fuss und dank der flachen Lage leicht erreichbar. Die Autobahnausfahrt Villeneuve ist in 5 bis 6 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen nach Genf, Bern, Frankreich und Italien sowie an die Skigebiete des Waadtlandes und Wallis. Eine Bushaltestelle der VMCV-Linie befindet sich direkt hinter dem Gebäude und ermöglicht so eine Anbindung an die Städte Montreux und Vevey sowie an das Gewerbegebiet Villeneuve und Noville sowie das Spital Riviera-Chablais in Rennaz.
Situation idéale au bord du lac Léman pour cet appartement de 4,5 pièces qui jouit d&[hash]39;une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes. Distribué sur un niveau ce bien se compose de la manière suivante:
- Un hall d&[hash]39;entrée avec une armoire intégrée.
- Un dégagement en couloir donnant accès aux différentes pièces.
- Trois chambres ayant la vue sur le lac et le château de Chillon.
- Deux salles de bains, dont une directement attenante à la chambre principale.
- Une cuisine indépendante et agencée, entièrement équipée en appareils électroménagers.
- Un espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée de salon ainsi qu&[hash]39;un accès sur le balcon.
- Un balcon sur la façade Sud de l&[hash]39;immeuble, qui permet de profiter de la belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Une cave ainsi qu&[hash]39;une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 50&[hash]39;000.- viennent compléter ce bien dont l&[hash]39;achat est possible comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Un ascenseur permet d&[hash]39;accéder facilement à tous les niveaux de l&[hash]39;immeuble depuis le parking souterrain où se trouve la place de parc intérieure.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Les charges sont de CHF 800.- par mois pour l&[hash]39;année 2026.Le centre de Villeneuve et toutes les commodités du charmant bourg sont à quelques minutes à pied et facile d&[hash]39;accès car à plat. L&[hash]39;entrée d&[hash]39;autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 à 6 minutes, permettant ainsi que partir rapidement en direction des grands axes routiers vers Genève, Berne, la France et l&[hash]39;Italie, ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes. Une halte de bus de la ligne VMCV se trouve juste sur l&[hash]39;arrière de l&[hash]39;immeuble, permettant ainsi de partir en direction des villes de Montreux et Vevey ou de la zone commerciale de Villeneuve et Noville, ainsi que l&[hash]39;hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.
