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Grundriss

NEU Verkauf-auf-Plänen Auswahl der Ausstattung Grosser Balkon mit Ausblick

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 105 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 839'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
Appartement 4.5 pièces avec balcon 19m2
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Wertquote
Attique 4,5 pIèces
Balkonfläche
~ 19 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 105 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Mit dem Vorteil der Auswahl der Ausstattung durch den Käufer, geniesst diese attraktive Wohnung mit Balkon eine grüne Umgebung im Dorf Montagny-près-Yverdon, nur 3 km vom Zentrum von Yverdon entfernt. Ausserdem ist sie nahe an den Annehmlichkeiten (Busstation, Gymnasium ca. 300 m entfernt) und den Hauptorten der Region gelegen.

Das Gebäude mit nur 4 Wohnungen bietet eine hervorragende Ausstattung:

- Hochwertige Isolation, Wärmepumpenheizung, Dreifachverglasung... für einen sparsamen Energieverbrauch

- Überdachte Parkplätze

- Besucherparkplätze und Veloparking

- Lift

Das Dachgeschoss, das eine bemerkenswerte Gemütlichkeit bietet, verfügt über einen grosszügigen Wohnraum mit Balkon und einen Schlafbereich, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten:

- Grosser Wohn- und Essbereich mit Kochinsel von ca. 40 m2

- Balkon von 20 m2 mit Blick auf die Region

- 1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer

- 2 Schlafzimmer

- 1 zweites Badezimmer

- Eingangshalle

- Mit Vorinstallation für Wasch- und Trockenkolonne

Dieses Grundstück verfügt über einen Keller (10 m2) und 2 überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis: + 2x 15 000.-)

In der Nähe des Grundstücks befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten:

- zu Fuss: weniger als 5 Minuten zu Fuss zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zum Gymnasium

- mit dem Auto: 3 Minuten zu den Einkaufszentren oder zur Autobahn A5

Weitere Informationen und Verkaufsbedingungen dieser Planungspromotion in der Verkaufsbroschüre.

Telefon: +41'O79'212'84'39

email:ventes@regieprivee.ch

Avec l'avantage du choix des finitions par les acquéreurs, cet attrayant appartement avec balcon jouit d'un cadre verdoyant dans le village de Montagny-près-Yverdon, à seulement 3 km du Centre d'Yverdon. Il bénéficie également de la proximité des commodités (arrêt de bus, collège à environ 300 mètres) et des localités principales de la région.

L'immeuble, composé de seulement 4 logements, dispose de prestations et d'équipements exemplaires :

- isolation performante, chauffage PAC, triple vitrage... assurant usage économique

- places de parc couvertes

- places de parc pour visiteurs & parc à vélos

- ascenseur

L'attique, dévouant une remarquable convivialité, distingue un espace de jour avec un généreux balcon, et un espace nuit afin d'assurer l'intimité des résidents :

- Spacieux séjour et cuisine avec ilot d'environ 40 m2

- Balcon de 20 m2 dominant la région

- 1 chambre parentale doté d'une salle d'eau privative

- 2 chambres à coucher

- 1 seconde salle d'eau

- Hall d'entrée

- Avec pré équipement pour colonne lavage & séchage

Ce lot dispose d'une cave (10 m2) et 2 places de parc abritées (en sus du prix de vente: + 2x 15'000.-)

De nombreuses commodités sont à proximité de la propriété :

- à pied : à moins de 5 minutes à pied du transport public ou du collège

- en voiture : à 3 minutes des centres commerciaux ou de l'autoroute A5

Informations complémentaires et conditions de vente de cette promotion-sur-plans disponibles dans la brochure de vente.

Tél. direct:+41'O79'212'84'39

email:ventes@regieprivee.ch

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule

Distanzen

 
Bahnhof
700 m
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
3'
-
Autobahn
-
-
3'
Primarschule
270 m
-
-
Geschäfte
850 m
-
3'
Bank
850 m
3'
-