Ferney-Voltaire – Premium-Residenz vor den Toren von Genf.
Ort
zone, 01210 Ferney-Voltaire FRAngaben
Beschreibung
Agentur: Millenium Properties
Ref: JD 2496
MILLENIUM PROPERTIES bietet Ihnen eine Auswahl von 25 Wohnungen im L’Îlot des Lumières, einer Signaturresidenz in Ferney-Voltaire, im Rahmen eines ersten Programms mit 73 Wohnungen, von denen bereits ein grosser Teil verkauft wurde.
In der Signature-Residenz L’Îlot des Lumières erwartet Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment mit 82,37 m² Wohnfläche im 3. Stock des Gebäudes C, das grosszügige Räumlichkeiten, natürliches Licht und erstklassige Ausstattung perfekt miteinander vereint.
Dieses Apartment wurde für ein modernes Familienleben konzipiert und überzeugt sofort durch sein fliessendes und besonders funktionales Design. Der grosszügige Wohnraum mit offener Küche erstreckt sich über 29 m² und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von 11,37 m², der das Wohnzimmer im Freien verlängert und ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Geniessen der ruhigen Umgebung ist.
Der perfekt getrennte Schlafbereich beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen jeden Tag Privatsphäre und Komfort bieten:
- einem Hauptschlafzimmer von mehr als 12 m²
- zwei zusätzliche Zimmer, die sich perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer eignen
Die Wohnung verfügt auch über besonders begehrte Annehmlichkeiten für ein optimales Familienleben:
- separate Badezimmer und Toilette
- Separate Toilette
- Keller / Waschküche
- zahlreiche Staumöglichkeiten
- optimierte Innenzirkulation
Treu dem Premium-DNA des Programms, profitiert dieses Objekt von einer seltenen Designqualität im Grenzgebiet:
- Deckenhöhe von 2,70 m
- breite Glasöffnungen, die für eine bemerkenswerte natürliche Beleuchtung sorgen
- Laminatboden
- hochwertige Holzfenster
- verstellbare Sonnenblenden
- Hervorragende thermische und akustische Leistung dank einer Low-Carbon-Konzeption mit französischem zertifiziertem Holz
Die Residenz bietet ein exklusives und nachhaltiges Wohnumfeld mit:
- Landschaftsinselkern, der vollständig für Fussgänger reserviert ist
- sichere Hallen
- Aufzüge
- Lokale mit ausgestatteten Veloparkplätzen
- Private Parkplätze je nach Block
Besonders strategische Lage:
- nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf
- in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze
- schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen
- im Herzen des neuen Stadtteils Ferney-Genève Innovation, inmitten der Wertschöpfung des Erbes
Eine seltene Wohnung, ideal für Kunden, die eine elegante, nachhaltige und perfekt an Genf angebundene Familienwohnung in einem der qualitativ hochwertigsten Neubauprojekte der Region suchen.
Preis: 515.000 Euro Netto
Link 3D-Modell: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages
Kontakt:
Joel Dehaese
joel@milleniumproperties.ch
+41 79 760 46 21
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genf
www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kino
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
Baustandard
- Minergie® P Eco
