Highlights
- Zentrale Lage, 10 Min. vom Hauptbahnhof Zürich oder vom Flughafen entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Postamt in Gehdistanz
- Krippe und Primarschule in 5 Minuten, internationale Schulen in der Nähe
- Ruhige und familiäre Wohngegend
- Lichtdurchfluteter Maisonette-Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Genehmigte Option für Balkonverglasung und Veranda
- Gut gepflegtes Objekt mit moderaten Nebenkosten
- Minergie-Bauweise
- Aufzug für Personen und Auto bis in die Tiefgarage
- Bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
Städtisches Wohnen mit grüner Oase
Dieses 2015 erbaute, elegante Maisonette-Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch die ideale Kombination aus städtischer Nähe, privater Ruhe und familiärem Wohnkomfort.
Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft eine gemütliche Atmosphäre. Hier besteht die Möglichkeit, eine Veranda zu realisieren - der genehmigte Bauplan der Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor. Die angrenzende Küche ist gut gepflegt und voll ausgestattet - alles, was Sie für das tägliche Kochen benötigen, ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit hohem Privatsphäre-Grad - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder für gemütliche Sommerabende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut durchdachte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Balkonterrasse - eine weitere Rückzugsmöglichkeit mit Verglasungspotenzial. Das elegante Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und getrennte Dusche. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.
Die Aufteilung des Maisonette-Apartments mit klarer Trennung der Wohn- und Schlafebenen, viel Tageslicht und optimaler Raumnutzung verleiht dem Apartment ein angenehmes Stadthaus-Gefühl. Ein ideales Haus für alle, die Ruhe, Lebensqualität und städtische Nähe in einem vereint suchen.
Faits saillants
- Situation centrale, à 10 min. de la gare centrale de Zurich ou de l’aéroport
- Commerces, restaurants, transports en commun et bureau de poste à distance de marche
- Crèche et école primaire en 5 minutes, écoles internationales facilement accessibles
- Quartier calme et familial
- Plan d’étage en duplex avec beaucoup de lumière et une utilisation optimale de l’espace
- Option approuvée pour le vitrage de balcon et la véranda
- Propriété bien entretenue avec des frais annexes modérés
- Méthode de construction Minergie
- Ascenseur pour passagers et ascenseur pour voitures jusqu’au parking souterrain
- Prêt à être occupé sans avoir besoin de rénovation
Vie urbaine avec une retraite verte
Cet élégant appartement maisonnette, construit en 2015, se présente dans un état très bien entretenu et convainc par une combinaison idéale de proximité urbaine, de retraite privée et de confort de vie familial.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une zone d’entrée accueillante avec des armoires encastrées pratiques et des toilettes pour les invités. L’espace de vie décloisonné avec accès direct à la terrasse ensoleillée crée une atmosphère chaleureuse. Ici, il y a la possibilité de réaliser une véranda - le plan de construction approuvé de l’association des copropriétaires est déjà disponible. La cuisine attenante est bien entretenue et entièrement équipée - tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner au quotidien est disponible. Un point fort particulier est le jardin spacieux avec un haut niveau d’intimité - idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou les soirées d’été agréables en plein air. À l’étage supérieur, il y a deux chambres bien conçues avec accès direct au balcon couvert - une autre retraite avec un potentiel de vitrage. L’élégante salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée. Un compartiment cave avec branchement électrique et une place de parking souterrain complètent l’offre.
La disposition de la maisonnette avec une séparation claire des niveaux de vie et de couchage, beaucoup de lumière du jour et une utilisation optimale de l’espace donne à l’appartement une agréable sensation de maison de ville. Une maison idéale pour tous ceux qui recherchent la paix, la qualité de vie et la proximité urbaine combinées en un.
