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Einzigartig: Ein atemberaubendes Haus in einem sicheren Wohnkomplex im Herzen von Champel

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 12'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1206 Geneva

Miete

Mietpreis: CHF 12'500.- /Monat

Angaben

Referenz
ML0621
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2006
Zimmer
6
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im begehrten Wohnviertel Champel gelegen, befindet sich dieses hervorragende Doppelhaushaus mit etwa 300 m² Wohnfläche, verteilt sich auf mehrere Split-Stockwerke und verfügt über vier Schlafzimmer, von denen die meisten mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld innerhalb eines einzigartigen und begehrten Wohnkomplexes.

Gut gepflegt, verfügt es über hochwertige Ausstattungen wie eine voll ausgestattete Küche, elektrische Jalousien, Moskitonetze und ausreichend eingebauten Stauraum. Es verfügt über ein angenehmes und funktionales Grundriss mit großzügigen Räumen und Wohnbereichen. Darüber hinaus profitiert es von einem schönen Garten und einer Terrassendachterrasse mit ungehinderter Aussicht.

Die Anordnung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Separate, voll ausgestattete und ausgestattete Küche
- Wohnzimmer/Esszimmer mit eingebautem Bücherregal, das zur Terrasse und zum Garten hinausgeht.
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad mit Toilette
- Gästetoilette

Erster Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad/Duschraum mit WC, das zum Balkon hinausgeht
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschraum mit WC
(Die Schlafzimmer sind angrenzend)

Zweiter Stock:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Zugang zur Dachterrasse mit ungehinderter Sicht

Keller:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Duschraum mit Toilette
- Begehbare Garderobe
- Hauswirtschaftsraum (Gaskessel) und Waschraum
- Stauraum unter der Treppe
- Weinkeller
- Direkter Zugang zur Garage für 3 Autos

Ein wunderschöner nach Süden ausgerichteter Garten mit einer Terrasse vervollständigt das Grundstück.

Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Sportstadion, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw.) genießt dieses Haus eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zum Genfer Stadtzentrum.

Individuelle Servicegebühren, basierend auf dem Verbrauch
Die Gartenpflege umfasste
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Champel, au sein d'un domaine sécurisé et unique à Genève, cette superbe maison mitoyenne d'environ 300 m2 utiles, se déploie sur plusieurs demi niveaux et bénéficie de quatre chambres à coucher, dont la majorité bénéficie de sa salle d'eau attenante. Elle offre un cadre de vie privilégié dans une résidence unique et recherchée.

Entretenue avec soin, elle offre des prestation de qualité, telles que cuisine entièrement aménagée, stores électriques, moustiquaires ou encore nombreux rangements encastrés. Elle profite d'une distribution agréable et fonctionnelle, proposant de beaux volumes et espaces de vie, d'un joli jardin et d'une terrasse en toiture avec vue dégagée. En outre, elle profite d'un triple garage et de nombreuses options de parking.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée
- Séjour / Salle à manger avec bibliothèque encastrée, donnant accès à la terrasse et au jardin
- Chambre avec placards et sa salle douche avec WC attenante
- WC visiteurs

1er étage :
- Chambre master avec placards et sa salle de bains / douche avec WC attenante, donnant accès au balcon
- Chambre master avec placards avec salle de douche avec WC attenante
(Les des chambres sont communicantes)

2ème étage :
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC
- Accès à la terrasse sur le toit avec vue dégagée

Sous-sol :
- 2 chambres à coucher avec placards
- Salle de douche avec WC
- Pièce dressing
- Local technique (chaudière à gaz) et buanderie
- Espace rangement sous l'escalier
- Cave à vins
- Accès direct au garage pour 3 véhicules

Un joli jardin orienté plein sud avec terrasse complète l'ensemble.
Résidence sécurisée unique à Genève avec 10 places de parking visiteurs.

Située idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurant, stade sportif, école, transport publics etc.), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.

Charges individuelles, selon la consommation
Entretien du jardin compris