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Lageplan
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Demnächst

Showrooms, Werkstätten, Büros von 3000 m2 teilbar zu vermieten in Nyon

Baujahr2026
Preis des ObjektsCHF 210.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 210.-
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Ort

Adresse sur demande, 1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 210.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
5310423
Verfügbarkeit
30.12.2026
Baujahr
2026
Anzahl Etagen (Total)
3
Wertquote
M25_193
Deckenhöhe
5.50 m
Nutzfläche
3'000 m²
Ebenerdiger Zugang
Ja

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Showrooms, Werkstätten, Labore, Büros von 3000 m2, teilbar ab 1000 m2, zu bauen in Nyon

Massgeschneidertes Projekt
Modulare, erweiterbare und flexible Nutzflächen
Gute Sichtbarkeit

Zufahrt für LKWs


1- Erdgeschoss: 1100 m2
- Barrierefreier Zugang
- Höhe: 5,50 m
- Bodenlast: 1000 kg/m2
- Mezzanine möglich

2- 1. Stock: 980 m2
- Höhe: 4,50 m
- Bodenlast: 500 kg/m2
- Zentraler Innenhof: 130 m2

- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 4000 kg Tragkraft und 2 Aufzüge

3- 2. Stock: 750 m2
- Höhe: 3,85 m
- Bodenlast: 500 kg/m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 4000 kg Tragkraft und 2 Aufzüge


60 Aussenparkplätze


Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Komfort für die Nutzer
Solarpanele auf dem Dach, die den Strom an die Mieter verteilen

Fernwärme

Baugenehmigung in Kraft
Lieferung: Anfang 2027

Entfernungen und Anfahrt:
- Bushaltestelle: 100 m
- Autobahn: 1,2 km (5 Min.)
- SBB-Bahnhof: 1,4 km

Mietpreise:
- Gewerbe und Werkstätten: ab CHF 210.-/m2/Jahr Netto. HC.
- Büros: CHF 240.-/m2/Jahr Netto. HC.

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon

Projet sur mesure 
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité

Accès poids lourds


1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2

- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs


60 places de parking extérieures


Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires

Chauffage à distance

Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027

Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km

Loyers :
- Commerces et ateliers : dès CHF 210.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.

Distanzen

 
Bahnhof
1.6 km
26'
15'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
102 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.19 km
26'
26'
13'