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Büro zur Miete in Begnins - 120 m²

Werkstatt 1 Zimmer

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'400.-/Monat + NK
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Ort

Chemin De La Favre, 1268 Begnins

Miete

Mietpreis: CHF 2'400.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.-
Bruttomiete: CHF 2'500.- Monat

Angaben

Referenz
23062
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
120 m²
Nebenkosten
CHF 100.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Atelier,1 120 Seltene

Gelegenheit in Begnins – Vielseitiger Raum ideal für Lager, Logistik oder Lebensmittelhandel

Objekt-Nr.: 5832-

900 Dieses grosszügige, 110 m² grosse Lokal im Erdgeschoss an der Favre-Strasse in Begnins bietet eine hervorragende Gelegenheit für Lager, leichte Logistik, einen Lebensmittelhandel oder einen kleinen Supermarkt. Dank des direkten Zugangs über eine breite Garagentür und des grossen, offenen Raums eignet sich das Lokal für verschiedene Arten von Geschäfts- und Gewerbetätigkeiten.

Ein idealer Raum für Lager und Logistik
Das Lokal eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine praktische Lösung für die Warenanlieferung, das Lagern von Arbeitsmaterial, die Kommissionierung oder eine E-Commerce-Tätigkeit suchen. Der barrierefreie Zugang erleichtert das tägliche Be- und Entladen sowie die Lieferungen.

Ideal auch für einen Lebensmittelhandel oder einen Nahversorger.

Dank seiner strategischen Lage am Dorfeingang und der guten Erreichbarkeit ist das Lokal auch eine hervorragende Gelegenheit für den Betrieb eines Lebensmittelhandels, eines Mini-Supermarkts, eines Ladens mit regionalen Produkten oder eines Fachgeschäfts für Lebensmittel. Der grosszügige Raum bietet die Möglichkeit, ihn je nach Bedarf flexibel zu gestalten.

Die Vorteile des Objekts:

- 110 m² leicht nutzbar
- Barrierefreier Zugang mit breiter
Garagentür – Be- und Entladen sowie Lieferungen einfach durchführbar
- Weisse Parkplätze direkt vor dem Lokal
- Postamt in nur 2 Gehminuten erreichbar
- Strategische Lage am Dorfeingang
- Ruhige und gut erreichbare Lage
- Weniger als 10 Minuten nach Gland
- Nur 15 Minuten nach Nyon und Rolle

Ein vielseitiges und seltenes Objekt mit vielen Möglichkeiten für Lager, Logistik oder Gewerbetätigkeit in einem dynamischen Teil des Waadtländer Juras. Für Ihre Bewerbung benötigen wir

folgende Unterlagen:

- Kopie des letzten Jahresabschlusses
- Nicht-Verfolgungsbestätigung der Firma (nicht älter als 3 Monate) –

Kopie der Eintragung im Handelsregister
- Kopie der letzten Steuererklärung – Kopie des Identitätsnachweises des Unterzeichners Für Ihre Bewerbung nutzen Sie bitte folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900



Atelier,1,120

Opportunité Rare à Begnins – Local polyvalent idéal pour stockage, logistique ou commerce alimentaire

Référence : 5832-900

Situé à l’entrée de Begnins, sur le chemin de la Favre, ce spacieux local de 110 m² en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour une activité de stockage, de logistique légère, d’épicerie ou de petit supermarché. Grâce à son accès direct par large porte de garage et à son vaste espace ouvert, ce bien s’adapte facilement à différents types d’activités professionnelles et commerciales.

Un espace idéal pour le stockage et la logistique
Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une solution pratique pour le dépôt de marchandises, le stockage de matériel professionnel, la préparation de commandes ou une activité e-commerce. Son accès de plain-pied facilite les chargements, déchargements et livraisons au quotidien.

Parfait également pour une épicerie ou un commerce de proximité.

Grâce à sa situation stratégique à l’entrée du village et à sa facilité d’accès, ce local représente également une excellente opportunité pour l’exploitation d’une épicerie, d’un mini-supermarché, d’un magasin de produits locaux ou d’un commerce alimentaire spécialisé. Son espace généreux permet un aménagement flexible selon les besoins de l’activité.

Les atouts du bien :

- 110 m² facilement exploitables
- Accès de plain-pied avec large porte de garage
- Livraisons et manutention facilitées
- Places de parking blanches directement devant le local
- Bureau de poste accessible à seulement 2 minutes à pied
- Emplacement stratégique à l’entrée du village
- Secteur calme et facilement accessible
- À moins de 10 minutes de Gland
- À seulement 15 minutes de Nyon et Rolle

Un local rare et polyvalent offrant de nombreuses possibilités de stockage, de logistique ou d’activité commerciale dans un secteur dynamique de la Côte vaudoise.

Voici les documents requis pour votre candidature :

- Une copie de votre dernier bilan
- Une attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 mois
- Une copie de votre inscription au registre du commerce
- Une copie de votre dernier avis de taxation
- Une copie de la pièce d'identité du signataire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900

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