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Büro for rent in Cointrin - 402 m²

Moderne und helle Büros zu vermieten Flughafensektor

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'870.-/Monat
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Ort

Rte de Pré-Bois 17, 1215 Cointrin

Miete

Mietpreis: CHF 3'870.- /Monat

Angaben

Referenz
LL68399-BX-PBB-02
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
4. Stock
Wohnfläche
402 m²
Nutzfläche
402 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erstjahresangebot zu CHF 99,-/m²/Jahr exz. Mehrwertsteuer/ohne Gebühren ****

Das Pré-Bois-Gebäude (PBB) ist die ideale Adresse für Ihre zukünftigen Büros. In einem strategischen Standort gelegen, bietet dieses HPE-gekennzeichnete Gebäude eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung.

Mit 2.700 m² Büroflächen auf fünf Ebenen bietet PBB helle Räume dank einer Fassade mit großen Erkerfenstern. Die Büros sind vollständig modular, je nach Ihren Bedürfnissen, wobei der Vermieter an der Arbeit beteiligt ist.

Jede 610 m² große Etage ist von 144 m² teilbar. Auf jedem Podest stehen den Mietern drei Toilettenbauten zur Verfügung, wobei die Wartung in die Höhe der Gebühren einbezogen ist.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für Ihre Pausen und Entspannungsmomente bietet.

Die Lage ist ideal, mit hervorragender Erreichbarkeit und vielen Dienstleistungen in der Nähe. Die Oberflächen profitieren von einem erhöhten Boden und frischen Lufteinlässen, die Flächen sind halb angepasst und bieten großen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle Grand-Hangar befindet sich am Fuße des Gebäudes, und Straßenbahnlinien sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Im Gebäude befindet sich ein Restaurant, mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessräume befinden sich in der Nähe.

Aufschlüsselung der Preise nach Stockwerk:

Das erste Jahr mit 99,-/m² CHF abz. Mehrwertsteuer/ohne Gebühren
Aus dem zweiten Jahr:

2. Stock: CHF 310,-/m²/Jahr ohne Mehrwertsteuer/ohne Gebühren
3. Stock: CHF 330,-/m²/Jahr exz. Mehrwertsteuer ohne Gebühren
4. Stock: CHF 340,-/m²/Jahr exz. Mehrwertsteuer/ohne Gebühren
5. Stock: CHF 350,-/m²/Jahr exz. Mehrwertsteuer/ohne Gebühren


Zusätzlich bieten zwei Tiefgaragenebenen die Möglichkeit, Plätze zu mieten: CHF 250,-/pl/Monat ohne Steuer.
Lagerräume von 10 bis 12 m² sind ebenfalls zur Miete verfügbar: CHF 125,-/m²/Jahr ohne Mehrwertsteuer

Die Büros werden von den Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie von den Straßenbahnen 14, 15, 17 und 18 bedient.

Nutzen Sie eine moderne Arbeitsumgebung, die für die Leistung Ihres Unternehmens optimiert ist.
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch
**** Offre 1ère Année à CHF 99.-/m2/an HT/hors charges ****

Pré-Bois Building (PBB) est l'adresse idéale pour vos futurs bureaux Situé dans un emplacement stratégique, ce bâtiment labellisé HPE offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Avec 2'700 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux, PBB propose des espaces lumineux grâce à une façade en larges baies vitrées. Les bureaux sont totalement modulables selon vos besoins, avec une participation du bailleur aux travaux.

Chaque plateau de 610 m2 est divisible dès 144 m2. Sur chaque palier, trois blocs sanitaires sont à disposition des locataires, avec entretien inclus dans le montant des charges.

L'immeuble bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses et moments de détente.

L'emplacement est idéal, avec une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. Les surfaces bénéficient d'un faux plancher technique, et des arrivées d'air rafraichi, les surfaces sont semi-aménagées et offrent un grand confort de travail.

L'arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve au pied de l'immeuble, et les lignes de tram sont accessibles en seulement 1 minute à pied.

Un restaurant est présent dans l'immeuble, plusieurs commerces, restaurants et salles de fitness se trouvent à proximité.

Répartition des prix par étage :

La 1ère Année à CHF 99.-/m2/an HT/hors charges
Dès la 2ème année :

2ème étage : CHF 310.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 330.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 340.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 350.-/m2/an HT/hors charges


De plus, 2 niveaux de parkings en sous-sol offrent la possibilité de louer des places : CHF 250.-/pl/mois HT.
Des espaces de stockage de 10 à 12m2 sont également disponibles à la location : CHF 125.-/m2/an HT HC

Les bureaux sont desservis par les lignes de bus 23, 28, 53, 56 et 57, ainsi que par les trams 14, 15, 17 et 18.

Profitez d'un cadre de travail moderne et optimisé pour la performance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Eigenschaften

Innenbereich
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