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Modulare Büros zu vermieten - Cornavin / Nations - 127 m²

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'175.-/Monat
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Ort

Rue de Lausanne 69 D, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 4'175.- /Monat

Angaben

Referenz
B-LAU69-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
4. Stock
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geniessen Sie eine strategische Lage im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin und in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen. Die rund 127 m² grossen Büroräume im 4. Stock eines sicheren Gebäudes mit Lift bieten einen modernen und gut vernetzten Arbeitsplatz, der ideal für Unternehmen ist, die auf Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Flexibilität Wert legen.
Büromerkmale:
- Mehrere, intelligent aufgeteilte Arbeitsplätze,
- Eine gemütliche Cafeteria für Pausen und Austausch,
- Ein Technikraum / Serverraum von 4,5 m²,
- Sanitäreinrichtungen mit zwei separaten WC-Anlagen.
Diese Büros mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich ideal für Tätigkeiten wie:
- Verwaltungs- oder Technikbüros,
- Beratungsbüros (Therapeuten, Coaches, Freiberufler),
- Coworking- oder Co-Location-Büros,
- Kundenservice-Center mit Terminabsprachen.
Je nach Projekt und Qualität Ihres Dossiers können folgende Punkte verhandelt werden:
- Beteiligung an den Umbauarbeiten,
- Eine kostenlose Mietzeit zur Begleitung der Einrichtungsarbeiten.
Parkplätze und Erreichbarkeit:
Im Untergeschoss stehen Parkplätze zur Miete zu CHF 180.- exkl. MwSt./Monat zur Verfügung. Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Busse, Trams und Züge sind in unmittelbarer Nähe.
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de Genève, à deux pas de la gare de Cornavin et à proximité immédiate des Organisations internationales. Ces bureaux d'environ 127 m², situés au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrent un cadre professionnel moderne et bien connecté, idéal pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et flexibilité.
Caractéristiques des locaux :
- Plusieurs espaces de travail répartis intelligemment,
- Une cafétéria conviviale pour les pauses et moments d'échange,
- Un local technique / serveur de 4.5 m²,
- Un espace sanitaire avec deux WC séparés.
Des possibilités d'usage variées, ces bureaux conviennent parfaitement à des activités telles que :
- Bureaux administratifs ou techniques,
- Cabinet de consultation (thérapeutes, coachs, professions libérales),
- Espace de coworking ou colocation professionnelle,
- Centre de services avec accueil de clientèle sur rendez-vous.
En fonction de votre projet et de la qualité de votre dossier, les éléments suivants peuvent être négociés :
- Une participation aux travaux d'aménagement,
- Une période de loyer gratuit pour accompagner votre installation.
Parking et accessibilité :
Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location au tarif de CHF 180.– HT/mois, emplacement très bien desservi par les transports en commun : bus, trams, trains à proximité immédiate.