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Pâquis - Schöne 132 m2 Arcade zu vermieten

Preis des ObjektsCHF 6'250.-/Monat
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Ort

11 Rue Jean-Antoine-Gautier, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 6'250.- /Monat

Angaben

Referenz
A-GAU11-132
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne kommerzielle Lage im Herzen des dynamischen Quartiers Pâquis.
Hübsches, vollständig renoviertes Ladenlokal im Erdgeschoss mit 132 m² Nutzfläche, optimal für die Aufnahme von Kunden und die kommerzielle Nutzung konzipiert.
Grosses Schaufenster zur Strasse, viel Fussgängerverkehr und ideale Sichtbarkeit für ein Geschäft.

Vorteile:

- Lage: Rue Jean-Antoine Gautier 11, in unmittelbarer Nähe zum See und zum Hotel Président Wilson.
- Optimale Erreichbarkeit: wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt und von mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
- Lebendiges Quartier: gemischte lokale und touristische Kundschaft, zahlreiche Geschäfte (Boutiquen, Fitnesscenter, Apotheken), Restaurants und Cafés.
- Kürzlich renoviert: moderne Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung, elektrische und technische Installationen in einwandfreiem Zustand.
- Schaufenster und Präsentation: breites, verglastes Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit und viel Tageslicht.
- Flexible Nutzung: modulare Fläche, die für Verkaufsräume, Empfangsbereich, Büros oder Showrooms umgestaltet werden kann.
- Vielseitige Nutzung: ideal für Retail, Dienstleistungen, Handelsbüros, Galerien, Concept Stores, Wellnesscenter, Schulungszentren usw. (KAFFEEHAUSEN UND RESTAURANTS AUSGENOMMEN).

Sofort verfügbar
Très bel emplacement commercial au coeur du quartier dynamique des Pâquis.
Belle arcade en rez‑de‑chaussée, entièrement rénovée, offrant 132 m² de surface utile, configuration optimisée pour l'accueil du public et l'exploitation commerciale.
Vitrine généreuse sur rue, circulation piétonne importante et visibilité idéale pour une enseigne.

Points forts :

- Emplacement : Rue Jean‑Antoine Gautier 11, à proximité immédiate du lac et de l'hôtel Président Wilson.
- Accès optimal : à quelques minutes de la gare Cornavin et desservie par de multiples lignes de transports publics.
- Quartier vivant : clientèle mixte locale et touristique, nombreux commerces de proximité (boutiques, fitness, pharmacies), restaurants et cafés.
- Rénovation récente : locaux modernes, finitions soignées, installations électriques et techniques conformes.
- Vitrine et mise en valeur : large façade vitrée offrant une excellente visibilité et un éclairage naturel généreux.
- Flexibilité d'aménagement : surface modulable pour créer zones de vente, accueil, bureaux ou show‑room.
- Usage polyvalent : idéale pour retail, services, bureaux commerciaux, galerie, concept store, espace bien‑être, centre de formation, etc. (CAFÉS et RESTAURATION exclues).

Disponible de suite