Lot 2,4 im 2. Stock mit einer Fläche von ca. 121,9 m2

Wir freuen uns, Ihnen "Le 308" vorstellen zu dürfen, ein neues, hochwertiges Projekt im Herzen der Asse in Nyon, in einer sehr dynamischen, gemischten Zone!

Das sorgfältig geplante Gebäude wird modulare Flächen mit gemischter Nutzung (Handel, Dienstleistungen, Handwerk, Industrie) bieten, die es Ihnen ermöglichen, all Ihre Ideen umzusetzen und Ihre Projekte zu verwirklichen.

Die Nutzfläche von ca. 121,9 m2 umfasst:

• Eine ca. 7 m2 grosse Cafeteria-Fläche 
• Zwei WC für Damen und Herren
• Ein barrierefreies WC im Obergeschoss
• Ein ca. 16 m2 grosser Balkon

Die Nutzflächen werden als "halbfertig" (Sanitäranlagen, Kochnische) und/oder je nach Bedarf der zukünftigen Nutzer geliefert. Treten Sie frühzeitig in Kontakt mit uns, um gemeinsam mit uns Ihr Projekt zu realisieren!

Das Gebäude wird über zwei Untergeschosse verfügen, die über einen Aufzug und einen Lastenaufzug zugänglich sind und 30 Parkplätze im Innenbereich, 6 Motorradstellplätze und Aussenparkplätze für Kunden und Besucher bieten, ohne dass der Fahrradparkplatz vergessen wird.

Im Untergeschoss stehen auch zahlreiche Lagerflächen zur Verfügung, die zwischen 6 und 66 m2 gross sind.

Das Projekt ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Asse (240 m zu Fuss, dann 3 Minuten mit dem Zug nach Nyon) gelegen und beinhaltet ein echtes Energiekonzept, das darauf abzielt, den Strom vor Ort mit einer grossen Anzahl von Photovoltaik-Solarmodulen zu produzieren. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die im Sommer auch für Geocooling sorgt und so ein optimales Arbeits- und Wohnumfeld schafft.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Details des Projekts zu erfahren und vor allem, um Ihr eigenes Projekt zu planen!

Machen Sie den ersten Schritt.