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Büro for rent in Nyon - Ref 26542

Büro

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 11'883.-/Monat
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Ort

1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 11'883.- /Monat

Angaben

Referenz
26542
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ausgezeichnetes Geschäftslokal im Zentrum von Nyon

Wunderschönes Geschäftslokal von 620 m² im unteren Erdgeschoss eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit ist das Lokal in mehrere Klassenzimmer, Toiletten und eine Kochnische unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung definieren. Ideale

Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Das Lokal befindet sich im unteren Erdgeschoss mit Lift und Eingang vom Chemin de Crève-Coeur und verfügt über einen privaten Parkplatz (gegen Aufpreis) und Zugang zum Migros-Parkhaus mit dem Lift.

Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Netto-Miete: CHF 11 883.- Nebenkosten
: CHF 2 067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamt: CHF 13 950.- (ohne MwSt.)

Parkplätze für CHF 180.-/Monat (ohne MwSt.)

verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung.

Local commercial d'exception au centre de Nyon

Magnifique local commercial de 620 m² au rez-de-chaussée inférieur d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au rez-de-chaussée inférieur avec ascenseur et entrée depuis le Chemin de Crève-Coeur et bénéficie d'un parking privé (en supplément) et l'accès par l'ascenseur au parking de la Migros.

Loyer : dès CHF 230.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'883.-
Charges : CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/an)
Total : CHF 13'950.- (hors TVA)

Places de parking au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

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