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Büro for rent in Vernier - 183 m²

Büro

Preis des ObjektsCHF 4'270.-/Monat
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Ort

Chemin De L' Emeraude 8, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 4'270.- /Monat

Angaben

Referenz
27691
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
183 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
183 m² Bürofläche zu vermieten – modulare Räume mit Konferenzraum

Wir vermieten eine Fläche von 183 m², die sich ideal für ein Unternehmen, eine Kanzlei oder Verwaltungsbüros eignet. Die Räumlichkeiten bieten eine schöne Aufteilung der Flächen und praktische Gemeinschaftsräume.

Zusammensetzung der Oberflächen:

Büro 1: 24 m²
Büro 2: 11,30 m²
Büro 3: 11,41 m²
Büro 4: 13,34 m²
Konferenzraum: 14,58 m²
Lagerraum: 5,42 m²
Esszimmer mit Küche: 10,6 m²
Gemeinschafts-WC: 6,5 m²

Finanzielle Bedingungen:

Miete: CHF 280.-/m²/Jahr exkl. MWST, also CHF 51 240.-/Jahr exkl. MWST/Netto
Nebenkostenvorauszahlung: 5 124.-
Gesamtjahresbetrag (ohne MWST): CHF 56 364.-

Vorteile:

Verschiedene, gut dimensionierte Räume (Büros, Konferenzraum, Lager)
Esszimmer mit ausgestatteter Küche Integrierte
Sanitäranlagen
Modularer Raum nach Ihren Bedürfnissen

Vollständige Sanierung erforderlich


? Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut erreichbaren Gebäude, in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Bureaux de 183 m² à louer – espaces modulables avec salle de conférence

Nous proposons à la location un espace de 183 m², idéal pour accueillir une société, un cabinet ou des bureaux administratifs. Les locaux bénéficient d’une belle répartition des surfaces et d’espaces communs pratiques.

Composition des surfaces :

Bureau 1 : 24 m²
Bureau 2 : 11.30 m²
Bureau 3 : 11.41 m²
Bureau 4 : 13.34 m²
Salle de conférence : 14.58 m²
Stockage : 5.42 m²
Réfectoire avec cuisine équipée : 10.6 m²
Toilettes communes : 6.5 m²

Conditions financières :

Loyer : CHF 280.-/m²/an HT, soit CHF 51'240.-/an HT/HC
Acomptes de charges : 5'124.-
Total annuel (hors TVA) : CHF 56'364.-

Atouts :

Espaces variés et bien dimensionnés (bureaux, salle de conférence, stockage)
Réfectoire avec cuisine équipée
Sanitaires intégrés
Local modulable selon vos besoins

 Réfection complète à prévoir


? Situation : Le bien est situé dans un immeuble facilement accessible, proche des principaux axes et des transports publics.

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