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Einkaufszentrum zur Miete in Vernier - 111 m²

HANDELSZENTRUM ARCENTER – VERNIER: Gewerbefläche ca. 111 m²

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'175.-/Monat + NK
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Ort

Route De Peney 2, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 4'175.- /Monat
Nebenkosten: CHF 642.-
Bruttomiete: CHF 4'817.- Monat

Angaben

Referenz
36649
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
111 m²
Nebenkosten
CHF 642.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung:

Wir bieten zur Miete eine Ladenfläche von ca. 111 m² an, die sich idealerweise im Obergeschoss des Einkaufszentrums ARCENTER in Vernier befindet, direkt gegenüber dem Postamt.
Dank des hohen Fussgängeraufkommens und der optimalen Sichtbarkeit eignet sich diese Fläche perfekt für alle Arten von Detailhandelsgeschäften sowie für ein Kaltgastronomiekonzept (vorbehaltlich der Projektkonformität).
Die strategische Lage im Herzen eines dynamischen Gebiets, das Wohn-, Industrie- und Gewerbegebiete vereint, ist ein entscheidender Vorteil für jeden Unternehmer, der sich dauerhaft in einem dynamischen und vielfältigen Kundenumfeld etablieren möchte.

Lage und Erreichbarkeit:

- Dicht besiedeltes Wohngebiet in starkem Wachstum
- Dynamisches Industrie- und Gewerbegebiet in der Nähe
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Genfer Flughafen in 11 Minuten mit dem Bus erreichbar
- Autobahnanschluss in wenigen Autominuten
- Parkplatz mit 75 Plätzen vor Ort

Umfeld des Einkaufszentrums:
Das ARCENTER Einkaufszentrum beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die das Areal täglich beleben.
Dazu gehören unter anderem ein Florissimo-Laden, ein Wechselstube, eine Optiker-Filiale, ein Friseursalon, Denner und Migros ARCenter, die als Anziehungspunkt im Zentrum eines umfassenden Angebots mit zehn weiteren Drittgeschäften fungiert.
Description :

Nous proposons à la location une arcade commerciale d'env. 111 m² idéalement positionnée au rez-supérieur du centre commercial ARCENTER à Vernier, directement en face de la poste.
Bénéficiant d'un flux piétonnier soutenu et d'une visibilité optimale, ce local convient parfaitement à tout type de commerce de détail ainsi qu'à un concept de restauration froide (sous réserve d'adéquation du projet).
Son emplacement stratégique, au coeur d'une zone en plein essor combinant secteurs résidentiel, industriel et artisanal, constitue un atout majeur pour tout commerçant souhaitant s'implanter durablement dans un bassin de clientèle dynamique et diversifié.

Situation & accessibilité :

- Zone résidentielle dense en fort développement
- Tissu industriel et artisanal dynamique à proximité
- Excellente desserte en transports publics
- Aéroport de Genève à 11 min en bus
- Accès autoroute à quelques minutes en voiture
- Parking de 75 places sur site

Environnement commercial du centre :
Le centre ARCENTER accueille un ensemble de commerces et de services de proximité animant quotidiennement le site.
On y trouve notamment une boutique Florissimo, un bureau de change, un opticien, un salon de coiffure, Denner et Migros ARCenter, locomotive d'attraction au coeur d'une offre complète comprenant dix commerces tiers supplémentaires.

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