Einkaufszentrum zur Miete in Nyon - Ref 35870

KOMMERZIELLE ARCADE MIT 120 M2 IM HERZEN VON NYON

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 6'000.-/Monat

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Ort

1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 6'000.- /Monat

Angaben

Referenz

35870

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Etage

1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Diese schöne Gewerbe-Arkade befindet sich in der Nyoner Innenstadt und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof, vom Genfersee und in unmittelbarer Nähe vom Schloss von Nyon entfernt.

Dank der grossen Schaufensterfront mit ausgezeichneter Sichtbarkeit ist diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem dynamischen und stark frequentierten Sektor zu etablieren.

Die Vorteile der Liegenschaft:

- Fläche von 120 m² im Erdgeschoss und im Untergeschoss
- Vollständig ausgestattete professionelle Küche, ideal für ein Restaurant, Catering oder jede andere Tätigkeit, die eine Produktionsfläche benötigt
- Grosses Kellergeschoss, das direkt mit dem Lokal verbunden ist und einen grossen Lagerraum bietet
- Zwei Toiletten
- Grosses Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
- Ein Parkplatz im Freien ist für CHF 150.?/Monat zusätzlich verfügbar
- Gestaffelte Nettomiete

Zur Erleichterung Ihrer Installation wird eine gestaffelte Miete angeboten:

- 1. Jahr: CHF 5 000.? / Monat
- 2. Jahr: CHF 5 500.? / Monat
- Ab dem 3. Jahr: CHF 6 000.? / Monat

Die Heizkosten betragen CHF 325.--/Monat

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der begehrtesten Sektoren von Nyon zu etablieren.

Verfügbar ab 1. Juli 2026.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das ist meine Traumimmobilie!

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