Handel
Preis des ObjektsCHF 50'667.-/Monat
Ort
Rue De Lyon 106, 1203 GenèveMiete
Mietpreis: CHF 50'667.- /Monat
Angaben
Referenz
26832
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
3'040 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Arbeitsflächen in einem neuen Industriepark in den Charmilles Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werks
an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Areal zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industrieparks zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9»300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räume und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachbodenhöhe)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten mit hoher Sichtbarkeit.
- 1. bis 5. Etage:
*1»520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachbodenhöhe) und 2,5 m unter der Technik *
Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labors, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkostenabzüge
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC
an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Areal zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industrieparks zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9»300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räume und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachbodenhöhe)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten mit hoher Sichtbarkeit.
- 1. bis 5. Etage:
*1»520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachbodenhöhe) und 2,5 m unter der Technik *
Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labors, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkostenabzüge
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen: Gaëtan BELLEC
