Duplex-Atelier mit Bürofläche

Que vous exerciez une activité artisanale, commerciale ou administrative, ces locaux sauront parfaitement s’adapter à vos besoins.

Développés sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 105 m², ils offrent une organisation optimale entre espace opérationnel et zone administrative.

Des travaux de rafraichissements étant prévus, ce bien est disponible à la location pour le 1er octobre 2026.

Rez-de-chaussée – Accessible de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée :

• Atelier de 58 m² ;


• Hall avec armoires murales ;


• WC.

1er étage – Accessible par escaliers :

• Surface administrative de 40 m² avec kitchenette ;


• Hall avec armoires murales ;


• WC.

Deux places de parc extérieures situées devant la surface viennent compléter ce bien. Par ailleurs, l’immeuble est équipé d’installations modernes permettant une quasi-autoconsommation énergétique.

Implanté dans un quartier soigneusement aménagé et entretenu, ce local bénéficie d’un environnement agréable. L’Allée Paul-Cantonneau profite d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports publics, tout en offrant la tranquillité et la sécurité d’une rue sans issue.

Ce bien de qualité ne manquera pas de vous séduire — n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !