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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Lageplan

Neue Geschäftsflächen in Nyon – letzte Möglichkeiten

Zimmer1
Parkplätze2
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Preis des ObjektsPreise ab CHF 275.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 275.-
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Ort

Chemin Falconnier 47, 1260 Nyon

Miete

Mietpreis: Preise ab CHF 275.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
5821823
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
~ 341 m²
Parkplätze
Ja, optional
Ebenerdiger Zugang
Ja

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 180.-
Aussen
1 | CHF 100.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Raum von ca. 341 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Arkade zugänglich. Er kann Ihren spezifischen Bedürfnissen angepasst werden, egal ob Sie einen einzigen, offenen Raum auf einer Ebene oder einen individuell aufgeteilten Raum wünschen. Wir haben die Möglichkeit, den Raum in mehrere Flächen aufzuteilen, um die Schaffung und Entwicklung verschiedener Geschäftsaktivitäten zu ermöglichen:


Voraussichtliche Fertigstellung: Rohbau (Bodenbelag, Küchenzeile, Sanitäreinrichtungen) Ausbau durch den Mieter (Boden- und Wandbeläge, eventuelle Trennwände) – Mögliche Beteiligung des Vermieters.

  • Aussen- und Innenparkplätze für die Geschäfte
  • Garantierte Kundenbasis im Quartier

Teilbare Fläche:

  • Fläche C1 – 116 m2 + 13 m2 Nutzfläche/Lagerfläche
  • Fläche C2 – 61 m2
  • Fläche C3 – 75 m2
  • Fläche C4 – 86 m2
  • Teilbare Fläche auch in Kombination möglich.

    Bei Interesse zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Située au rez-de-chaussée, en arcade, cet espace d’environ 341 m2 peut être adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un espace unique, ouvert sur un seul et même plateau, ou une division sur mesure. En effet, nous avons la possibilité de diviser l’espace en plusieurs surfaces afin de permettre la création et le développement de multiples activités commerciales:


Livraison prévue: semi brut (chape - cuisinette finie - bloc sanitaire fini) aménagement à charge du locataire (revêtements de sols et de murs - cloisonnements éventuels) - participation possible de la part du bailleur.

  • Places de parc extérieures et intérieures pour les commerces
  • Une clientèle garantie au sein du quartier

Surface divisible : 

  • Surface C1 - 116 m2 + 13 m2 de surface disponible/dépôt
  • Surface C2 - 61 m2
  • Surface C3 - 75 m2
  • Surface C4 - 86 m2

Des combinaisons de plusieurs surfaces sont également possibles.

En cas d'intérêt, n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Kochnische
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
258 m
5'
5'
2'
Geschäfte
277 m
4'
4'
2'
Restaurants
109 m
2'
2'
2'